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投资移民希腊还值得办理吗？

2025-03-27 ● 希腊移民希腊买房移民希腊购房移民

　　投资移民希腊早已成为欧洲购房移民项目中的宠儿，受到全球投资者的追捧。投资者通过希腊永久居留项目，投资25万欧元起的房产，可全家三代申请希腊永久居留签证，还可全家畅行29个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，并且满足条件后可申请欧盟护照，同时还能收获永久产权的房产，可谓一举多得！

　　投资移民希腊突出的优势是投入资金低，新政实施之后，保留了25万欧元商改住房产的低价选项。希腊购房移民是欧洲移民项目中非常经济实惠的选择，低价入主地中海度假胜地。如果你的资金并不雄厚，或者说你不想要投入过多资金在移民上，你就可以选择希腊这个国家。希腊移民的申请门槛之低非常少见。希腊是绝无仅有不需要提供无犯罪证明的欧洲移民国家，同时，申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言、学历等没有任何要求。

　　与此同时，投资移民希腊，孩子也可以凭借华侨生身份参加华侨生联考，轻松入学985、211等一流名校，享受内地高校教育！凭借海外身份轻松入读名校，一个身份不仅仅可以让孩子在海外优质的教育环境中成长，还能在孩子面对高校抉择时多一份更优质的选择。

　　如此性价比颇高的希腊移民也难逃移民界走红就涨价的“命运”。随着希腊政府在2024年4月2日通过“黄金签证”修正案，并于9月1日起正式实施新政策：

　　● 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；其余偏远地区房产上涨到40万欧元；

　　● 25万欧元仅可购买商业改建成住宅——简称“商改住”项目；

　　特别是其中一个关键的亮点——“商改住”项目，即25万欧元即可通过购买商业地产改造为住宅来获取身份的机会。

　　“商改住”其实就是指投资者可以选择购买那些原本用于商业或者工业用途，甚至是文物建筑的房产。通过合法手续将其转变为符合住宅标准的地产，从而满足希腊“黄金签证计划”的要求。

　　25万欧元的“商改住”项目在9月1日后将成为了希腊投资移民市场的一个亮点。相比于涨价至80万欧元的其他热门区域，“商改住”项目不仅仅保留了亲民的投资门槛，也让许多希望通过投资获得希腊身份的中国投资者不用通过增加预算也可以轻轻松松实现移民希腊的梦想。