希腊购房移民新政中最重要的一点是，它保留了25万欧元“商改住”项目，为那些寻求较低门槛的投资者提供了宝贵机遇。“商改住”项目不仅没有增加申请和办理难度，且没有平米数限制，使得投资成本依旧可控；没有区域限制，依然可以选择雅典等热门区域，享受房价和租金上涨的红利。更重要的是，转卖房产后第二任买家仍然可以办理身份，确保了房产的后续流通性，进一步巩固了希腊作为理想投资移民目的地的地位。

　　我们一直强调移民要尽快行动，但快中更要稳，因为事情往往容易忙中出错，虽然希腊移民条件相对简单，仍有需要注意的地方。
 
　　首先是专业人干专业事。建议真的打算移民希腊或进行投资的，不要为了图省事和省花销，不要为了节省一点中介费用，而忽略了交易的安全性，导致移民计划面临诸多风险。应该选择在希腊当地有优质资源和房源，以及在移民办理过程中专业度更高的机构，可以避免很多希腊购房移民中可能出现的问题。
 
　　在希腊房产方面，要注意的是房产价格和地段。比如热门的首都雅典地区，生活悠闲，气候宜人，各种设施相对完善，要从房产的装修，大小以及建造年份，以及自己购房后的主要用途，是自住还是出租投资等考虑，更加符合未来升值预期和当前的生活属性。
 
　　在希腊移民过程中，如果决定买房，需要和律师签POA。投资者通过签署该文件，同意授权律师帮助其处理希腊财产过户、税务、公证等相关事宜。要知道移民在希腊买房必须交律师费，这是在希腊买房移民的正常操作。
 
　　在成功申请希腊移民之后，还要注意根据规定，申请人不能在希腊工作，但是可以自己创业或者合伙做生意，所以在希腊开店或者开公司是允许的。
 
　　总体来看，希腊购房移民还是比较简单便捷的移民方式，没有复杂的条件和繁琐的环节，不需要任何商业背景和资金证明，没有语言、学历要求。只要申请者在希腊购买符合条件的房产，即可申请移民。
 
　　希腊移民没有居住限制，拿到希腊居留卡即便不去希腊也可以，国内外可以自由安排，只是多了一个说走就走的海外通行身份。希腊移民身份可以给予子女更好的教育资源，包括对接欧美优质教育体系，或者参加国内华侨生联考，低分上名校。