希腊央行3月5日公布报告数据显示：2023年希腊住宅房屋价格继续加速上涨13.4%，超越2022年年均上涨11.9%的幅度。

　　从地理位置来看：2023年全年，雅典公寓价格同比上涨13.7%，塞萨洛尼基上涨16.2%，其它城市上涨14.5%，其它地区10.8%。由此可见，2023年希腊房产价格涨幅“冠军”的头衔落到了塞萨洛尼基头上。

　　另外，2023年，新公寓价格平均上涨12.4%，这个数字在2022年为12.5%，旧公寓价格在2023年平均上涨14.2%，2022年上涨11.6%。（希腊购房移民新政：三代移居福利）

　　希腊央行的相关价格指数还显示，从2018年初到2023年底，希腊全国房屋平均销售价格上涨了60%。在同一时期，包括雅典在内阿提卡大区的住房价格增幅达到了79%!

　　希腊房产在购房移民政策的带动下，一直表现良好，价格和租金都在不断增长，但是也造成了希腊本土居民的购房和租房压力。

　　为了缓解这种压力，也为了应对欧盟对于“关停黄金签证”的施压，希腊当局在去年将部分地区的购房移民门槛上调至50万欧元后，近期又在酝酿再次提高购房移民的门槛。

　　2月9日，希腊总理米佐塔基斯在议会宣布，希腊将调整第三国国民获得黄金签证的投资门槛，进入三价并行模式 ：（希腊能快速移民吗?希腊移民有哪些优势?）

　　1、雅典主城区域80万欧

　　2、比港及佩里斯特里等热门区域50万欧

　　3、低密度区域25万欧

　　不过，根据近日希腊媒体ProtoThema新闻网站的最新报道，政府想要将投资门槛分为三档的计划引发了市场的强烈反应。最新的信息显示，鉴于市场的反应，政府目前正在考虑将“黄金签证”的投资门槛调整为四档。

　　当局在正在考虑的是再增加“中间档”的门槛限额选择。因为政府一方面想要帮助当地居民降低房租，但另一方面又不想因为投资门槛的提高而使得潜在投资者望而却步。因此，在新的方案中，80万欧元的上限和25万欧元的下限仍然会保留，但会有两个“中间档”的划分。（希腊购房费用都有哪些?希腊买房移民是永居还是居住权?）

　　据报道，目前的建议分为下列两种：

　　1 一种是保持50万欧元的限额并增加一个为40万欧元的更低投资限额;

　　2 另一种是取消50万欧元的限额并设立两个新的限额：一个为40万欧元，另一个更低。

　　最终的调整将在内政部举行的特别会议上决定。未来不确定性还是比较多的，正在考虑或已经在准备申请流程中的申请人，一定要趁早行动!有了爱尔兰、葡萄牙等其他欧洲国家项目关停的前车之鉴，稍一犹豫，可能就会错过!
 

　　以上就是为大家分享的“希腊房产市场怎么样，购房移民靠谱吗？”的内容了，如果想要了解更多移民资讯，请欢迎持续关注亨瑞移民。

　　本文内容由亨瑞移民综合整理，未经允许不得转载;以上是“希腊房产市场怎么样，购房移民靠谱吗？”的全部解答，如果想要了解更多移民最新资讯信息，请欢迎咨询亨瑞移民的专业顾问。

　　相关搜索：希腊能快速移民吗?   希腊跻身全球十大旅游目的地，黄金签证热度不减   2023希腊购房移民新政对不同地区有哪些影响?