移民美国的可选通道有很多，其中EB-5投资移民是高净值人士移民美国的主要方式，特别是自去年9月底开启了无排期新政后，可实现快速拿身份，深得市场追捧。美国投资移民新政如何选择EB5项目？

　　2022年3月，美国移民局公告新的EB5法案，预留3200张签证给位于乡村地带、高失业区的项目和基建项目，由于新政颁布以后满足此类要求的项目有限，签证名额绰绰有余，所以2022年5月至今，526阶段没有排期，人在美国境内的投资人可以同时递交485转换身份。美国投资移民新政如何选择EB5项目？（移民美国各个项目的优势是什么？）

　　可以同时递交I-765申请工卡、I-131申请回美证，目测移民局审批速度远超之前旧法案的速度，投资人平均55天收到工卡，半年到一年可以收到临时绿卡，可以自由在美国工作、生活。
 

　　如何选择EB-5投资项目?

　　1、如何选择好的项目和区域中心?

　　根据区域中心过去的项目成功结果来参考，多少526获批率?多少829获批率?多少退款率?判断区域中心是否可靠，过去项目的成功率可以做为重要考量因素。

　　2、如何判断资金是否安全?

　　对于项目资金情况，可以从以下几个方面考察：项目的自有资金比例?投资人的资金比例?其他贷款的资金比例?是否有抵押物?抵押物是什么?最重要的是：如果项目失败，投资人位于第几顺位还款?投资人的还款顺位越往后，资金风险越大，投资人的还款顺位越靠前，获得成功退款的可能性越高。（美国EB-1A杰出人才移民的费用？）

　　如果项目有银行贷款，资金安全会优于无银行贷款的项目，因为美国银行对贷款的审批也非常严格，如果可以获得银行贷款，至少根据银行的风控报告项目的风险级别应该是比较低的，另外EB5的资金占比也很重要，如果一个项目EB5投资人的占比很低，30%以下，说明这个项目并不依赖于EB5投资人的钱，如果一个项目EB5的资金比重过大，投资人一定要擦亮眼睛，规避风险。

　　3、如何判断能否取得永久绿卡?

　　满足829阶段的10个雇佣工人来源和比例是多少?每个投资人需要满足10个雇佣工人的要求才可以获得永久绿卡，项目预计雇佣工人3-4倍高于需要满足的雇佣工人人数的项目更为安全，但通常申请829是在项目启动后5-6年，这时计算雇佣工人的方式极有可能发生很大变化，这也是之前EB5很多失败案例的原因：满足不了雇佣工人人数要求。因此，投资人在考察EB5项目时需要重点了解雇佣工人的来源，是建筑就业还是经营就业?通常来讲，建筑就业的确定性要远远大于经营就业。（移民美国更快的方式有哪些？）

　　另外，EB5项目资金的预算是否有专业的监管，如果有，项目的实施和雇佣工人的数量会更有保障，永久绿卡的获批和未来的还款预期才会更有说服力。退款是通过出售项目还是靠盈利退款，无论哪种，都需要深度考虑项目本身的商业可行性和未来市场的预期，这点可能对普通投资人很难，建议咨询相关专业人士获得参考意见。

　　EB5投资移民申请文件简单，可以迅速获得合法留美身份，如果选择好项目，可以成功办理绿卡和还款的话是一个很好的选择，但是市场上的EB5项目需要认真筛选一下，随便选择会导致资金、时间风险，建议投资人认真做调查，多咨询专业人士，例如移民律师，做好项目考察，这样才能成功选到好项目。

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