土耳其购房移民是不少人移民的选择。但由于工作或生活等原因，一些申请人可能面临房屋处理问题。那么土耳其的房屋市场怎么样?

　　在土耳其共和国，房地产的租金收入通常为业主带来每年2-6%的收益。利润可能更多或更少，这取决于地点、其流动性和特点。要想在土耳其转售房产获利，你需要事先决定在哪里买，买什么，选择新的计划外建筑或二手房或一级房地产。让我们考虑一下各自的特点。（土耳其移民利弊?土耳其护照的优势?）

　　一、哪些城市受到买家的欢迎?

　　伊斯坦布尔--外国人的房地产交易为2,995宗;

　　安塔利亚--1,358笔交易;

　　安卡拉--408笔交易。

　　二、在土耳其出售房屋利润的高低与哪些因素有关?

　　1. 房地产类型

　　公寓，房子，或别墅。根据住房的类型，对它的需求和它的流动性会发生变化。2021年显示，大众买家对宽敞的别墅和洋房的偏好发生了转变。人们厌倦了限制，希望改善他们的生活条件。他们大多想要更多的空间。一些人选择大型别墅是因为他们远程工作，想创造自己的工作场所，同时还能和家人在一起。

　　这对住房价格产生了影响。公寓的空间越大，每平方米的价格越高。

　　公寓的平均成本：

　　4万欧元以下的公寓，1平方米的居住空间--636欧元;

　　25万欧元以上的公寓的1平方米居住面积--2900欧元。

　　中等价位的公寓和单间平均价格约为3.62万欧元，高档公寓约为47.5万欧元。

　　独立式住宅和别墅：

　　10万欧元以下的房产，1平方米的居住空间-63万欧元;

　　在50万欧元-310万欧元的房产中，1平方米的居住空间。

　　中等价位的独立屋和别墅的价格为8.5万欧元，高档次的-150万欧元。（2023年土耳其移民政策?需要什么条件?）

　　2. 居住面积

　　如果你正在寻找出租的公寓，你应该购买35平方米以上的小公寓和单间。它们也适合转售，特别是那些在计划外的住宅区。

　　3. 市场

　　土耳其的二手房地产市场与其他国家不同。根据不同的地区和建筑，房产及其状况可能有所不同。有的老房子建于40多年前，有的还不到3年，但由于所有权的频繁变更，它们可以被视为二手房。这种房地产的质量很高，可以与新的住宅楼群竞争。新建筑也具有现代住房的所有优点。每个市场都有自己的优点。要了解哪种选择最适合你，你应该向专家寻求帮助。

　　4. 地理位置

　　土耳其的沿海和中心城市、区和省都很适合租房，特别是那些结合了舒适和各种休闲的城市。

　　最受欢迎的是：

　　安塔利亚--每年平均租金收益约为6%;

　　伊斯坦布尔--2021年该市房地产的平均租金收益为5.31%;

　　阿兰雅--平均租金收入为每年4.04%。

　　5. 位置特点

　　如果你想快速、顺利地转售住房，我们建议非常谨慎地选择区域，并注意以下事项：交通的便利性;住宅小区的基础设施;附近的基础设施。你在选择房屋时花的心思越多，买家就越有可能关注你的报价。（土耳其移民的最新政策?大选之后还能办理吗?）

　　亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构，与土耳其移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳定合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户选房、移民、安家需求。

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