希腊购房移民的价格感人,一直是吸引投资客的一大优势(
希腊移民真的会涨价吗)。如今,希腊官宣从25万欧元暴涨至50万欧元在即,对于赶在低价窗口期办理希腊移民的申请人来说,需要有哪些费用呢?
2013年,希腊推出购房移民政策,外国人只要在希腊的房地产中投资至少25万欧元就能获得身份,这一低投资要求延续至今,是希腊投资移民的主体费用。除了购房款之外,还需要考虑购房和移民办理的常规费用。
移民服务费:4万元人民币(按实际收取)
律师费:1%房款+24%VAT(按实际收取)
房产交易税:3%房款(按实际收取)
移民申请费:2000 欧元/人(主申请人)
150欧元/人(附属申请人)
18周岁以下申请人免费
医疗保险:约250欧元/人/年(按实际收取)
其他费用:翻译费、公证费等约5000元人民币(按实际收取)
在此前
希腊购房移民过程中,很多投资人选择先去希腊实地看房选房再办理移民,如今通行不便,可以选择国内线上选房,既节省了一笔商务考察费用,又提高了申请效率(
希腊买房移民性价比真的高吗)。
在成功办理希腊购房移民之后,希腊房产会产生一定的持有成本。大致包括:
物业费:如果是自己买地建房,物业费相对来说比较低,基本上是自给自足的状态;如果是选择开发商建的楼盘,物业费稍高一些,要根据自己房产的面积和位置来定。
水电费:按照希腊当地规定,空置房产即使不使用水电,也会产生基础管理费用,这个费用也跟房产面积和位置有关,约每个月几欧到几十欧不等,以实际情况为准。
房产税:以现在的投资门槛来算,25万欧元的房产,房产税大概在几百欧不等,以房产所在区域和面积为准。
希腊购房移民不用过分担心持有成本太高,对于不是自住的申请人,可以转租来覆盖持有成本,希腊本身就是旅游大国,租房或民宿的需求量非常高,租金很可观。
总体来看,现行25万欧元的
希腊购房移民确实是性价比之选(
希腊购房移民有什么优势)!所购房产都是永久产权,能一代一代传承下去。一人申请,三代移民,享受申根自由通行,子女教育国内名校低门槛入读,无缝接轨欧美教育体系,全家度假天堂级享受,更是坐收租金省心省力!
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