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希腊黄金签证批准量领先，新房免征税优惠继续！

发布时间：2021-12-22

摘要：11月希腊黄金签证有151名主申请人获批。

全球购房移民看欧洲，欧洲购房移民看希腊！

在本周公布的数据显示，11月希腊黄金签证有151名主申请人获批。2021年截至目前，获批的申请案达到了898宗，仅比去年全年的总数少40宗。但要知道还有一个月的数据尚未公布。所以2021年总量或将有可能超越2020，但总量应该相差不大。

希腊：黄金签证年度批准量

相比之下，欧洲另一购房移民热门地葡萄牙，其同期黄金签证有83位主申请人获批，希腊151名的获批量大约是葡萄牙的2倍。

截至2021年11月，希腊黄金签证共签发9,473位主申请人，连同附属申请人共计28411位获批。其中，中国主申请人共占据了67%的份额。

不只是中国投资人，包括美国在内的多国投资人都对希腊购房移民“虎视眈眈”，有投资意愿的申请人，趁着希腊免征增值税利好继续，抓紧抢购好房源（抢购热线：400-699-0808），拿黄金签证！

近日，据希腊《每日报》消息称，新造建筑物免征24%增值税政策预计将再延长2年至2024年。

这项政策是希腊总理米佐塔基斯在2019年上台执政后，在10月宣布实施的，原定为期3年至2022年止，范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产。但目前，希腊政府为了吸引投资以及对抗疫情对国内经济带来的影响，将这一政策延期2年至2024年。

在希腊，房产交易税按照房产获得建筑许可的时间来决定：2006年之前获得建筑许可的房子，需要缴纳3%的房产交易税以及转让税的0.09%（市政税）。2006年之后获得建筑许可的一手房，则需要支付24%的房产增值税。

可以看出，这两项税的差异是巨大的，所以许多在希腊买房的投资者，都选择购买2006年之前的旧房子。免征24%增值税，为投资者在希腊购房拓宽了选择面，节约了成本。而这项政策再延期至2024年，对广大投资者而言，可谓是一大利好，也将对原本就火爆的希腊房地产市场再添一把火。另外，希腊政府有可能从2025年起完全取消房地产增值税。

事不宜迟，移民希腊现在就着手吧！