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西班牙投资移民政策带动当地房价上涨

发布时间：2014-03-31

摘要：为刺激当地经济发展，欧洲一些国家如雨后春笋般相继推出投资移民政策，以吸引海外投资。而最简单便捷的要属买房换居留项目。对很多投资者来说，相对于传统移民国的高门槛，纷纷出台移民送居留的欧洲国家，在政策上显得更有亲和力。

为刺激当地经济发展，欧洲一些国家如雨后春笋般相继推出投资移民政策，以吸引海外投资。而最简单便捷的要属买房换居留项目。对很多投资者来说，相对于传统移民国的高门槛，纷纷出台移民送居留的欧洲国家，在政策上显得更有亲和力。

西班牙投资移民政策规定，至少50万欧元投资房地产，可以是一套或多套，可以是任何种物业类型，包括住宅、商业、厂房、仓库等，即可获全家西班牙居留许可，包括夫妻双方及18周岁以下子女。从去年9月份西班牙推出政策之后，12月份政府又对于该投资移民计划的法律法规重新进行了整改，使之更加能够吸引外来移民进入西班牙投资。有投资移民顾问表示，“去年9月份颁布的法令，称作‘老法’，12月份颁布的法令称作‘新法’。‘新法’缩减了投资移民过程中办理的时间，‘老法’规定的6个月办理签证过程缩减为20个工作日；法规方面也开始详细化，比‘老法’需要投资者在西班牙入境居住180天，但‘新法’废除这一条款，只需要投资者保持投资，每年入境西班牙一次即可。”
投资移民大热所带来的影响也是直接的。从今年年初开始，巴塞罗那个别富人区、中产阶级居住区等，已经成为移民人士重点考虑的对象，而这一地区的房价在由今年年初至今的几个月间，已经开始有所上涨。一般选择移民西班牙的人士，都会选择巴塞罗那的富人区或者中产居住区，受这一趋势影响，从今年年初至现在，上述居住区房价已上涨200至500欧元不等。