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西班牙购房移民优势

发布时间：2014-01-21

摘要：据西班牙政府建设部的报告，在今年第一季西班牙售出的房产里，海外投资者占15.5%的份额，比例非常高。在这之中，不乏中国人投资者。

　　据西班牙政府建设部的报告，在今年第一季西班牙售出的房产里，海外投资者占15.5%的份额，比例非常高。在这之中，不乏中国人投资者。值得注意的是，虽然目前西班牙乃至整个欧洲的经济状况尚未复苏，但是已有迹象表明欧盟经济处于回升状态。这也意味着，一旦欧洲经济回暖，以刺激经济发展为出发点的移民项目定会调整政策，届时像西班牙这样周期短、办理快捷的项目申请难度必然增加。建议有意者尽早行动，抢占先机。

西班牙购房移民优势

　　西班牙是欧洲较大的经济体，按照国土面积来说，是欧盟内第二大国家，仅次于法国。在塞浦路斯、葡萄牙、希腊等国争相推出置业移民政策的时候，西班牙参照其经验，酝酿多时才确定了50万欧元购房移民新政，独具优势，迅速成为欧洲移民市场上的热门项目。
　　说起为什么选择西班牙，投资者各有说辞，有人是着迷于西班牙的风土人情、特色美食，有人是喜欢西班牙的风光美景、足球文化。"从根本上看，西班牙最大的魅力在于简单购买即可获得之前可望不可及的欧洲大国身份。"移民专家如是说。
　　早在9月底，西班牙政府刚刚公布其移民新政之时，就通过欧洲客服中心得知消息并迅速在网站公布，随即联合西班牙顶级开发商推出了西班牙置业移民项目，引发投资者极大关注。
　　移民专家介绍，投资50万欧元获取欧洲大国身份对不少投资者颇具吸引力。新政规定，申请人年满18周岁、无犯罪记录、无被申根国驱逐记录、持有医疗保险且年收入至少三万欧元便可以通过在西班牙购置50万欧元房产，获得居留身份。此后，申请人及家人可在西班牙居住并享受当地人一切社会福利待遇，如免费医疗保险，子女可以在西班牙和欧洲等国上大学(西班牙小学、中学和大学都免费)。从经商角度来讲，西班牙无双重收税，避税容易，也为事业发展拓展了欧洲版图。
　　而在西班牙所购房产也颇具升值潜力。西班牙经济仍在复苏中，楼市价格尚未恢复，花费50万欧元可买到相当优质的房产。由于西班牙一些城市和地区的房价现在已经回落到上世纪90年代初期的水平，现在正是购买西班牙房产的好时机。另外西班牙房产产权永久，无双重征税、无遗产税。可以说是花费低、收益高。