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为何这么多人选择移民土耳其？

发布时间：2022-10-10

摘要：移民界“黑马”土耳其护照项目总有一些不明真相的谣言和误区，究竟为什么这么多人选择土耳其移民？

　　关于土耳其，有很多有意思的地方：作为横跨亚欧大陆的国家，曾经建立过强大的奥斯曼土耳其帝国，虽然这里信奉伊斯兰教，但已经全面世俗化……而作为移民界“黑马”出现的土耳其护照项目，也可谓是“人红是非多”，总有一些不明真相的谣言和误区。

　　谣言一：涨价后的土耳其移民“降温”了

　　土耳其购房移民进入40万美元时代，新政已于6月13日生效！尽管投资额涨价，但是仍难以阻挡外国人购房投资的热情。

　　据土耳其在线房地产平台Emlakjet数据显示，最近俄罗斯、乌克兰的公民在土耳其寻找住房的兴趣不断增加，每月页面浏览量分别达到6000万和1500万访问者。根据土耳其国家统计局公布的数据，6月份土耳其房产销量达到150,509套，比上月的122,768套增长了22.6%，跟2021年同期的134,731套相比增加了11.7%！

　　海外投资者对于土耳其的持续投资有增无减，不是没有道理的：

　　疫情影响下，在海外购置房产，成为抵御通货膨胀和未来不确定风险，实现资产保值增值的重要方式。据土耳其统计局数据显示，房产的购买和租赁价格增长速度均快于欧盟，无论是新房市场还是二手房市场都异常火爆，这让投资者看到巨大的投资前景。

　　加上40万美元购房送土耳其护照的加持，让有全球资产配置、子女教育、税务规划、出行便利等需求的投资者，对土耳其移民的热情不减，将其视为获得第二护照的上佳选择！

　　谣言二：土耳其房价的上涨是因为通货膨胀

　　近日，土耳其央行发布了2022年7月土耳其房价指数，土耳其房价月增长8%，年涨幅173.8%。土耳其第一大城市伊斯坦布尔年涨幅达200.1%，安卡拉年涨幅181%，伊兹密尔年涨幅162.2%。

　　结合土耳其三大城市房价曲线图以及汇率增长图，土耳其三大城市房价涨幅均跑赢通胀及汇率。在全球通胀的大背景下，即使刨除通胀，土耳其房价目前年涨幅仍为52.6%，该数字还在不断上涨！

谣言三：土耳其的外国投资者主流是中东人

　　土耳其位于欧亚大陆十字路口上，人们往往习惯性认为，投资土耳其房产的外国人以中东国家为主。然而实际数据显示，土耳其房产的外国投资者，主要来自俄罗斯、英国、美国、德国、瑞典等欧美国家。

　　由于欧美买家众多，土耳其当地房地产市场已开始用欧元标价，这也体现了土耳其房产受欧洲国家热捧。2022年8月，俄罗斯人投资土耳其房产1238套，排名第一，这也是今年四月份以来，俄罗斯连续五个月排名第一。德国人投资土耳其房产排名第四，美国排名第九，英国排名第十二，瑞典排名第十五。

　　凭借一步到位拿身份、流程文件简单、绝佳地理位置、免签东南亚以及无可比拟的大国身份等优势，特别是子女拿土耳其护照成为国际生，免考试上清华北大，还可实现土耳其护照+E2签证“曲线赴美”的特权，适合想要快速移居美国的家庭办理，即使在土耳其购房入籍政策涨价至40万美元背景下，土耳其公民身份计划依旧是移民界的“顶流”。