在30-40岁这个阶段，很多人已经开始每年有了新的资产结余，这个结余能不能找到好的投资途径非常重要。
对于年轻人来说，不要盲目追求高收益，在现在的市场环境下，安全才是最重要的。
投资国内房产，相当于存余额宝？
现在整个政策环境大家也知道：为了抑制房地产过热，政府定下了房住不炒的主基调，同时出台限购/限售/提高首付比例/提高贷款利率等政策。
现在大部分市场进入平稳区域，而曾经那些上涨过热的地区已经开始下跌。
中国的租金回报率，也就是现金流都是较低的。北上广深等一线城市普遍在1.5%以下，好一点如成都杭州在2%左右，而6月CPI（居民消费价格指数）涨幅是2.7%。
这意味着，如果房价不上涨，那投资国内房地产的租金收益和余额宝差不多是一个水平。
大部分人要组成家庭，以后会背负更多的责任，如果没有将现在积累的财富放到很好的位置，那么未来十年的收入可能没办法这么快的增长。
所以我们需要考虑新的投资方式，可以尝试考虑海外房产投资。
普通的我买得起海外房产吗？
很多人会说：年轻人没有那么多钱啊？普通家庭可以通过海外房产进行投资吗？
其实，海外房产投资门槛没有你想的那么高，年轻人的资金储备大都可以覆盖。
根据某平台对2018年海外房产投资数据的统计，目前已经成交的客户里面，100万以内的占到45%，200万以内的占据75%以上。
换句话说，投资海外房产的门槛，就是你和配偶的余额宝加上一辆代步车的钱。
再详细一点说，现在海外主要城市的投资门槛（包含贷款）大致是这样的：
需要注意的是，这个价格并不是当地房地产的起步价格，而是花多少钱投资可以拿到比较好的投资标的。
当然，这里面也有一些投资价值高，房产价格高的地方。
比如美国旧金山、纽约，保值增值非常好。虽然这两个地方今年的房价上涨快，甚至有些人认为到了顶端，但客观来说有足够的人口和经济发展做支撑，花费100万美元，贷款6成、首付4成，进行投资是有赚头的。
总体来看，海外房产投资主要城市的投资门槛，大多在200万以内，小额的也有50万左右的。所以年轻人往往有足够的资金和实力，可以来做这件事。大家熟知的希腊购房移民，25万欧元的投资额还附赠黄金签证，真正意义上的一举多得！
希腊购房移民
中产阶级也能轻松实现移民梦
仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
无任何居住要求；
6-8个月即可办理完毕；
畅行26个申根国；
无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
房产投资回升空间大。
申请条件
1、年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；
2、购买25万欧元或以上的房产。
自2013年开放移民政策并在2015年做出重大调整后，希腊黄金签证受到市场极大偏好，购房人数一路飙升，累计办理人数过万。
而中国投资者独占鳌头，2017年占比42%，2018年达55%，而截止2019年5月底，中国投资者已经高达60%。可见希腊购房移民是投资门槛低，要求很亲民的海外投资项目！
“短平快”特性
希腊永居项目政策具备短平快特性，对于资金来源、投资者本身无任何要求，可谓有钱就能买，简单任性！
零居住续签要求
零居住的续签要求是吸引需要集中精力搞事业的投资者的一大因素，轻松实现移民不移居。
审批快，政策好
超快审批也是其他项目难以望其项背的，虽然在2018年经历排期，但是政府已经解决，并全面放开预约限制，对比整个欧洲项目逐步紧缩，希腊仍然宽松，维持着对投资者的友好。
项目附加值高
中国身份配置希腊永居可畅行全球100多个国家；
顶级医疗配置，投资人低成本轻松获取，完美解决养老后顾之忧；
欧洲教育体系，给孩子另外一番天地！
希腊永居作为“进可攻退可守”的利器，孩子既可利用希腊优质的教育资源，接轨欧美顶级高等学府；也可另辟蹊径，利用华侨生身份参加国内联考，凭借“低分低难度”优势进入北清名校。
400-699-0808
亨瑞集团
每年派专业考察团赶赴欧洲进行房产项目考察，亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等，从客户角度出发，为每一项投资负责。
