根据塞浦路斯央行周二在其网站上发布的最新住宅地产指数(residential property index)显示，塞岛所有地区的房价都出现了年度和季度上涨，房地产行业持续复苏。利马索尔的房价同比上涨8.7%，是塞浦路斯所有地区中年度房价增幅最大的城市。
2018年第三季度，塞浦路斯央行公布的住宅价格指数(住宅和公寓)环比上涨0.3%。房价似乎在季度基础上企稳，而公寓价格上涨1.2%。2018年第三季度房价同比上涨1.6%，2017年第三季度同比上涨1.4%。按年计算，2018年第三季度，住房价格分别上涨0.8%和3.0%
塞浦路斯央行表示，房地产行业的持续复苏得到了外国投资和新的、可行的国内借款的支持。此外，对房地产和建筑活动的需求继续复苏。
按季度计算，利马索尔、拉纳卡和法马古斯塔的住宅价格指数上升，但帕福斯的价格略有下降。利马索尔的房价上涨1.4%，法马古斯塔1.3%，拉纳卡0.3%。尼科西亚稳定，帕福斯下降0.8%。在年度基础上，所有地区都有增长：Famagusta 4.1%， Limassol 3.6%， Larnaca 1.6%， Nicosia 0.7%和Paphos 0.1%。
在普通住宅价格方面，Famagusta和Limassol的季度涨幅分别为0.9%和0.7%。尼科西亚和拉纳卡下降0.1%，帕福斯下降1.7%。除帕福斯区房价下跌2%外，所有地区的房价都出现了年度上涨。法马古斯塔的房价上涨4.5%，利马索尔上涨1.6%，拉纳卡上涨1.1%，尼科西亚上涨0.5%。
所有地区的公寓价格按季度上涨——法玛古斯塔上涨3%，利马索尔上涨2.9%，拉纳卡上涨2.2%，帕福斯上涨0.6%，尼科西亚上涨0.1%。
同样的道理也适用于公寓价格的年度涨幅，利马索尔的涨幅为8.7%。帕福斯上涨5.2%，法马古斯塔上涨5%，拉纳卡上涨2.7%，尼科西亚上涨1.2%。
2019塞浦路斯经济持续向好，增长前景乐观，投资环境愈受青睐。
综合可见，塞浦路斯依然是最值得投资的目的地之一。
除此之外，投资塞浦路斯房产还可一步到位收获欧盟护照！
当地时间2月26日，塞浦路斯政府正式宣布有关塞浦路斯投资入籍计划的修正案。该法案将于2019年5月15日起生效。
具体修正内容如下：
1. 要求投资者向“研究促进基金会”捐款75000 欧元
2. 要求投资者向“塞浦路斯土地开发公司”捐款75000 欧元
3. 要求投资者自获得批准之日起至少5 年内保持投资（之前要求投资者至少3 年内保持投资），在这5年期间，他们可以事先经财政部的批准后，将其投资出售或改为同等投资。
4. 18周岁以上的每一名申请人在递交申请时必须持有有效的申根签证。申根国家护照持有人除外，不被要求提供此文件。
5. 如果申请人之前曾在另一个欧盟成员国提交获得公民身份的申请被拒绝，则不允许投资者根据塞浦路斯公民身份计划（CIP）要求提交申请以获得塞浦路斯公民身份。
6. 如果所取得的住宅物业已经被另一位投资者曾用于塞浦路斯公民身份计划（CIP），则所需的投资金额将从200 万欧元增加到250 万欧元。
7. 对于任何房地产投资，应向当局提供以下文件（自2019 年5 月15 日生效）：
1) 规划许可证
2) 如果要收购的房产存在抵押情况，则应先取得银行抵押豁免
3) 由项目建筑师签署的物业竣工证明（针对已建成的物业）
4) 如果物业尚未竣工（正在建设中，计划外），物业总价值至少5%的资金将由银行或另外一个专用账户进行担保冻结
8. 政府债券（500,000欧元）的投资标准现已废除
对比现行塞浦路斯入籍政策，简单投资购房，即可一步到位、一家三代速获塞浦路斯护照，享有欧盟公民的各项福利待遇！
18周岁以上即可申请，无任何犯罪记录
投资200万欧元以上房产，只需持有三年
三年后可出售150万欧元房产
相当于只需持有50万欧元的房产
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亨瑞特别提示
根据塞浦路斯入籍新法案的官宣版本，仍然留给投资人一些利好和机会！之前消息要求立刻执行的申根签证也被推延至5月15日之后；之前消息要求立刻执行的保留房产五年也被推延至5月15日之后；所以5月15日之前递交申请，政策无任何变化！
此前塞浦路斯护照就屡屡传来变政消息，特别是去年年中，塞浦路斯开始执行每年700个护照申请名额政策。目前预计2018年前8个月就有750人最终获得塞浦路斯护照，一下子就将整年的名额用完。
如今，官宣涨价变政消息传来，赶在新政落地前申请人数量势必大增，可以预见2019年的名额将迅速耗尽！
塞浦路斯马上会迎来大批次考察和国内订房客户！优质房源会极度紧缺中！塞浦路斯护照要靠抢了！
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