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首页 > 热点资讯 > 欧洲国家移民 > 欧洲移民最新资讯 > 未来的希腊移民,或将面临什么局面?|亨瑞出国

未来的希腊移民,或将面临什么局面?|亨瑞出国

发布时间:2019-01-21
摘要:如果你错过了这波投资希腊的黄金期,未来,将面临什么局面?
2018年的希腊:退出欧盟援助,经济逐渐复苏。
2019年的希腊:用总理亚历克西斯·齐普拉斯的话说,将是“大复苏的开始”。
如果你错过了这波投资希腊的黄金期,未来,将面临什么局面?
 
涨价
 
根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更加惊人。
 
经济危机以来,希腊新发建筑许可数量急剧下降,造成希腊市场新房数量稀少,这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增,市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此,希腊房源处于一个供不应求的局面,这一趋势将会越来越明显。
 
排期
 
截至2018年11月底,希腊2018年已向3620名主申请人和6136名附属申请人签发了居留许可,平均每月887份。
 
由于申请人太多,预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况,意味着申请人需要付出更长的时间成本。
 
目前雅典三个区域移民局排期如下:
雅典北部:2019年10月;
雅典南部:2020年5月;
雅典中部:2019年6月。
 
好消息是,希腊移民局已经采取了应对措施来解决排期问题,包括雇佣40名实习律师和150名新员工,目的是加快审理过程,解决目前移民局的排期和申请积压的问题。
 
变政
 
2018年,希腊“黄金签证”申请费从500欧上涨至2000欧。而且,希腊政府目前正在考虑扩大黄金签证投资范围。为了整肃市场,希腊政府于2018年底相继采取了一些规范措施,规范市场的同时也给投资者带来了许多不便,未来的投资者将承担更多的合规性风险。
 
希腊移民局早前发布消息称,今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款(包括银联、MASTER、VISA等支付方式)。希腊银行也已经停止受理非本人亲自到场的个人开设希腊银行账户。希腊目前尚未要求投资者提供资金来源证明等信息,但是以后会不会提出相关要求呢?
 
欧盟宣称要限制各国的“黄金签证”项目,首当其冲的便是希腊。尽管希腊官方已经声明,不会关停移民项目,但是出于降低安全和经济风险的考虑,以及回应欧盟的要求,希腊仍然有可能开启个人背景和资金来源审查,提高移民门槛!
 
正如亨瑞集团一直强调的,热门的移民项目往往不能永远热门下去,迟早会迎来重大转折。时间不等人,移早不移迟!
 
希腊被称为申根国移民的性价比之王
 
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亨瑞集团每年派专业考察团赶赴希腊进行房产项目考察,亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等,从客户角度出发,为每一项投资负责。
 
为您提供完善的希腊登陆、安家服务,
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免费咨询热线
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