2018年的希腊：退出欧盟援助，经济逐渐复苏。
2019年的希腊：用总理亚历克西斯·齐普拉斯的话说，将是“大复苏的开始”。
如果你错过了这波投资希腊的黄金期，未来，将面临什么局面？
涨价
根据普华永道（PWC）发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更加惊人。
经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。
排期
截至2018年11月底，希腊2018年已向3620名主申请人和6136名附属申请人签发了居留许可，平均每月887份。
由于申请人太多，预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况，意味着申请人需要付出更长的时间成本。
目前雅典三个区域移民局排期如下：
雅典北部：2019年10月；
雅典南部：2020年5月；
雅典中部：2019年6月。
好消息是，希腊移民局已经采取了应对措施来解决排期问题，包括雇佣40名实习律师和150名新员工，目的是加快审理过程，解决目前移民局的排期和申请积压的问题。
变政
2018年，希腊“黄金签证”申请费从500欧上涨至2000欧。而且，希腊政府目前正在考虑扩大黄金签证投资范围。为了整肃市场，希腊政府于2018年底相继采取了一些规范措施，规范市场的同时也给投资者带来了许多不便，未来的投资者将承担更多的合规性风险。
希腊移民局早前发布消息称，今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款（包括银联、MASTER、VISA等支付方式）。希腊银行也已经停止受理非本人亲自到场的个人开设希腊银行账户。希腊目前尚未要求投资者提供资金来源证明等信息，但是以后会不会提出相关要求呢？
欧盟宣称要限制各国的“黄金签证”项目，首当其冲的便是希腊。尽管希腊官方已经声明，不会关停移民项目，但是出于降低安全和经济风险的考虑，以及回应欧盟的要求，希腊仍然有可能开启个人背景和资金来源审查，提高移民门槛！
正如亨瑞集团一直强调的，热门的移民项目往往不能永远热门下去，迟早会迎来重大转折。时间不等人，移早不移迟！
希腊被称为申根国移民的性价比之王
仅需购买25万欧元房产
全家三代移民
欧盟绿卡
畅行申根28国
跳板英美名校
清华北大直降200分
投资自住随意选
有效对冲金融风险
亨瑞集团每年派专业考察团赶赴希腊进行房产项目考察，亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等，从客户角度出发，为每一项投资负责。
为您提供完善的希腊登陆、安家服务，
为您今后在希腊的生活、工作提供全方位的咨询和帮助，
为您在希腊的商业拓展提供全方位支持。
免费咨询热线
400-699-0808
相关阅读
