2018转瞬即逝，这一年，是欧洲移民黑马光彩夺目的一年，希腊、西班牙、塞浦路斯、葡萄牙，在吸引移民方面，向世界宣告胜利。
今天，小亨就带着大家回顾一下欧洲移民数据，你会发现，北京人都跑去希腊买房了，而最爱塞浦路斯的都是浙江一带的中年大叔……
希腊
2017年希腊永居市场表现：整体申请居留许可趋势-中国申请人增长将近50%。
投资人分析
投资人基本信息-性别
希腊投资人性别占比：女性占50%，男性占50%，女性投资人数量与男性投资人数量相对平均。与2016年相比，男性投资人数量占比有所上升。
投资人基本信息-年龄
平均年龄41岁。比重最大的年龄范围为40-49岁的群体，占整体比例38%。同时30-39岁的群体占比较多，占总比的33%。
总体来看对于希腊项目的投资偏好，中青年群体占整个希腊项目购买的主力人群。30岁以下占比12%，希腊项目在年轻人中占有一定比重。
希腊50-59岁占比12%，而60岁以上的群体占比5%，由于希腊在整个旅游市场上的认知度及美誉度较高，因此对于许多中老年人来说希腊项目更具有吸引力，此类投资人也具备了开发的潜力。
投资人区域分析
2017年希腊项目投资人最多的地区为北京、江苏、广东、河北。其中投资人占比最多的城市为北京市，占总比27%，相对来说对希腊的认知度及购房意向最高。
希腊是较为著名的旅游胜地，因此在出境游产出较多的发达城市及省份认知度及美誉度相对较高，其他地区的投资人较为分散。
投资人行业分析
2017年希腊投资人主要来自于服务业、贸易行业、制造行业。其他行业类别相对分散。
服务业占比为18%，希腊的旅游业相对发达，因此吸引了大量从事服务业的群体。贸易行业占比为15%，希腊经济发展迅速，与中国的贸易往来较多，商机增加，吸引从事贸易行业的投资人。
希腊购房移民 申请条件
1. 在希腊持有价值至少25万欧元的房产；
2. 申请人必须年满18周岁以上，无年龄上限；
3. 无犯罪记录；
4. 购买医疗保险。
塞浦路斯
投资人偏好
塞浦路斯房产
大多数投资人选择了公寓式的房型，占比总比例的78%。为了满足投资人多套房产投资、租赁的需求，因此大多数投资人会选择公寓投资，也有18%的投资人会选择酒店、商铺投资属性明显的房产类型。
投资人项目选择区域
2017年塞浦路斯投资人成交的项目地区主要分布在拉纳卡占比70%、帕福斯30%。2016年开始，拉纳卡作为塞浦路斯最值得投资的城市，2015年政府投资了5.5亿欧元大力打造拉纳卡的新码头，同时拉纳卡也作为塞浦路斯海陆空的交通枢纽，也是塞浦路斯的门户城市，目前选择投资拉纳卡的投资人绝大部分属于追求投资高回报型的投资人，而投资帕福斯的投资人则多为保守投资型。
投资人分析
基本信息-性别
塞浦路斯成交投资人性别占比：女性占32%，男性占68%，主要投资者为男性。
基本信息-年龄
平均年龄44岁。比重最大的年龄范围为40-49岁的群体，占整体比例43%。30-39岁的群体占比29%。总体来看对于塞浦路斯项目的投资偏好，中青年人占比较多，相对年轻人与中老年占比较少。
投资人区域分析
中国投资人地区分析
2017年上半年投资人最多的地区为浙江、广东、上海、福建、辽宁。其中最多占比的城市为浙江省地区的，占比16%。
从投资人所在区域来看多数集中在华东、华南沿海城市，基本分布在浙江、福建、广东地区、而华北、西南地区产客量较少，可以判断为2017年项目主要受到CRS政策的影响，例如大部分华东沿海城市大部分做投资生意、对外贸易或跨境投资发家的投资人。
投资人行业分析
塞浦路斯成交投资人主要制造业、服务业、贸易类、投资业。其他行业类别相对分散。其中在投资行业占比最多，为21%。
根据17年高净值人群数据可以了解到，创富一代企业家、家族企业的二代继承人其中从事制造业的占比相对较多。由此可以看出塞浦路斯投资者中包含了不少家族企业的企业主，他们更注重资产的传承问题。
塞浦路斯护照 申请条件
1.投资200万欧元以上房产；
2.三年后可出售150万欧元房产；
3.一家三代快速移民，一步到位拿塞浦路斯护照，成为欧盟公民！
项目人群总结
投资人年龄
从2017年整体投资人数据来看，主要投资人的平均年龄在41.5岁左右，其中塞浦路斯投资人平均年龄最大，为平均44岁，这与项目的投资金额与资产传承问题形成了必要的关联性。
投资人性别
深入投资人情况，可以判断出，对于女性投资人来说部分出资人还是男性，丈夫出资，选择太太做主申请人。而绝大多数的已婚男性投资时也需要参考太太的意见，因此女性投资人的需求应倍加重视。
投资人区域分析
根据投资人所属的排名来看：北京、广东、上海、江苏四个地区对于所有项目来说产出的客户量最大，这些地区汇集了大部分高净值的群体。北京地区塞浦路斯投资人产出较小，爱尔兰上海地区产出可以较小，河南地区产出西班牙投资人较多。
目前，欧洲的移民政策正在悄然更改和缩紧，希望小亨的分享能为大家未来的欧洲投资带来一些思考和启发，也提请投资人们，把握如今的政策红利期，抓紧投资机遇！
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