看到文章标题，您可能会立刻联想到最近一个月流传甚广的传言：希腊政府将把购房移民政策的25万欧元最低投资额提升至40万欧元。
涨价的传言确实传得有模有样，不过小编在这里要非常认真的说一句：本文并不深入讨论没有实际证据的涨价传闻。
确实，如果最低投资额真的涨到40万欧元，通过购房移民政策获得希腊永居权的难度，毫无疑问会大幅提升。但是，涨价目前还停留在提案、传闻和猜测阶段，成为现实的可能性其实很有限。
小编之所以会言之凿凿地说25万欧元移民希腊会越来越难，不是因为最低投资额的数值问题，而是另外一个常常被大家忽略的问题：希腊的房价，上涨了！
房价是经济市场的晴雨表，自希腊于2008年遭遇经济危机以来，希腊房价整体水平在10年内的累积跌幅达到了42%，房价触底是很多外国投资人踊跃购买希腊房产的重要原因。
但是，随着2018年8月希腊宣布正式退出国际援助计划，摆脱经济危机影响，希腊房价的红利期也即将走到尽头。
2018年前两个季度，希腊整体房价已经开始反弹，这是希腊经济全面复苏的必定结果之一。可以预见，在希腊走出了经济危机阴影之后，希腊本地房价上涨将会持续上涨，抄底投资的机遇也将稍纵即逝。
在希腊购房移民政策的最低投资额保持25万欧元不变的前提下，仅仅投资25万欧元将会越来越难以买到自己心仪的房产。
在过去，投资25万欧元在希腊首都雅典市中心购买一套公寓完全绰绰有余，甚至可以买两到三套；如今，则不一定了……至于那些售价在25万欧元以上的高端房产，购买难度更是会与日俱增！
当然，小编相信，即使希腊房价看涨，相比国内一线城市的房产市场，投资希腊房产仍然算非常实惠的投资选择。但与此同时，也没有几个投资人愿意在投资过程投入越来越高的成本，获得的回报却不成正比！
希腊25万欧元购房移民政策，是近10年来门槛最低、收益最高的投资移民政策之一。但是，移民行业风云变化，没有一个移民项目能够保证永远不改变。按照过去的经验，优秀的移民项目如果改变政策，往往会向不利的方向发展！
房价，就是现在希腊购房移民政策的阿克琉斯之踵。在希腊走出经济危机、希腊房价逐渐回暖的今天，仅仅投资25万欧元办理购房移民，真的是越来越难……
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提醒：
希腊结束了援助计划，经济正在回暖，房产市场也逐渐活跃，正处于反弹时期，现在投资希腊正当时！
当今全球移民政策风云变幻，一旦投资人犹豫不决，不稍片刻可能就会因为申请门槛提高而只能黯然放弃移民。
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