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2014年投资移民潮将持续火热

发布时间：2014-02-12

摘要：购买具有永久产权的居住性房产，从而获得移民身份，又可坐享房产升值回报的房产投资是最受人们欢迎的移民投资方式。在新的一年，投资移民咨询数据仍在不断攀升，其中，欧洲方向投资移民的相关咨询数据最多。

在过去的2013年，移民市场可谓是一片火热。购买具有永久产权的居住性房产，从而获得移民身份，又可坐享房产升值回报的房产投资是最受人们欢迎的移民投资方式。在新的一年，投资移民咨询数据仍在不断攀升，其中，欧洲方向投资移民的相关咨询数据最多。

美国移民局发布的《2013年移民报告》显示，前8个月，美国移民局新接收的个案约6000个，远远超出部门审理时速，目前仍有6439个新旧申请个案处在待审理状态。2014年，美国EB-5投资移民突破1万个配额限制虽无悬念，但届时若EB-5政策没有修改，每个国家将仅能享有7.1%的配额，这就意味着大量中国申请人有可能被迫进入较长的等待期。2014年，美国投资移民有可能保持50万美元不变，也有可能继续提高投资额度要求。
加拿大投资移民与美国情况有部分类似，但加拿大政策性收紧趋向更加明显。加拿大移民局去年前8个月总计接收5389个申请，其中中国投资人达到4676个，目前囤积总数高达12458个申请个案。加拿大投资移民局个案积压处理需要一段时间，新的申请如果继续堆积，必将造成申请获批遇阻，届时其申请条件将大幅上调，申请人至少需要400万加元资产才具备相关申请资格。
和传统移民国家美国以及政策缩紧的加拿大不同，欧洲经济复苏，为投资移民带来曙光，欧洲西班牙、希腊、葡萄牙、塞浦路斯等国2013年投资移民形势一片大好。据葡方统计，截至去年11月上旬，有248名中国人依据“购房置业”政策获发签证，占总签发人数的八成。而处于西欧发达经济地位的西班牙，气候宜人，生活成本低、生活品质高，是中国富裕阶层理想的投资移民国。2013年，西班牙法律明确保障在西班牙投资50万欧元即可申请居留后，不仅可以趁房价低潮吸纳具投资价值的房产，还可获得移民等多重利好。西班牙诸多投资移民利好条件使得中国对西班牙投资移民认可度更高，投资移民意向更加强烈。而希腊更将投资门槛放低至25万欧元，来迎合新一轮的移民潮。
2014年的欧洲各国将继续表现出不同的投资移民特征，海外投资移民将出现新的参考方向。从咨询持续上升的数据来看，人们对于投资移民的需求将会更加强烈，中国申请者明显呈现出偏向投资移民欧洲各国的趋利现象，并且欧洲移民的投资换绿卡的方式也是比较适合中国投资者的项目。