近一两年,美国、加拿大和澳大利亚纷纷抬高投资移民门槛,与之相对应的是,受欧债危机影响,许多欧洲国家为了刺激投资,纷纷向国人展开了双臂。
在刚刚过去的2013年北京春季房地产展示交易会上,国际房产项目达200多个,占据整个展会的半壁江山。欧洲房产也打破“美加澳”的垄断,一跃成为展会上的大热门。
随着移民行业进入欧洲移民时代,欧洲移民热正在上演,众多家庭看重欧洲的教育质量以及相关福利,从而选择移民欧洲。
据统计,2011年末~2012年末,爱尔兰、拉脱维亚、塞浦路斯、葡萄牙、匈牙利陆续放宽移民门槛,推出史上最有利的投资移民政策。也正是因此,2013年被业内称为“欧洲移民年”。
本报选择本次春季房展会上的热门国家,根据欧洲国家现有投资移民政策,为投资者详细对比几个国家移民与教育的综合优势。
塞浦路斯
移民渐成新宠 一步到位可获得永居权
塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房及大社区公寓等。从众多案例来看,塞浦路斯中国移民投资房产的重点主要在于海滨城市,如拉纳卡市和帕福斯市。英国《卫报》报道称,仅2012年8月~10月,中国买家已在塞浦路斯购买了600多套房产,其中90%在帕福斯市。
教育水平:★★★★(高)
投资要求:★★★★(低)
办理便捷程度:★★★★★(非常便捷)
居住要求:★★★★★(极低)
转永居难度:★★★★★(极易)
投资风险:★★★★★(买房移民风险极低)
投资移民塞浦路斯的中国投资人,主要看重的是它的远期收益以及子女的学习问题。塞浦路斯属英式教育,是欧盟中英语环境最好的国家。塞浦路斯大学国际化程度很高,当地很多大学与英国、美国学校联合办学,实行2+2学制,毕业后可直接拿到英美学位,并且很容易转学去英国名校读书。塞浦路斯有25所英文学校被授予国际认可的学历。根据公布的2013年最新批准的塞浦路斯学校名单,其中公立大学为:University of Cyprus、Cyprus University of Technology,私立大学为:Frederick University——Cyprus。
塞浦路斯于2012年初放开移民政策,允许非欧盟国家居民购置不少于30万欧元的永久产权房产。在世贸通移民机构的推动下,其审批时间由6个月~8个月缩短至2个月内,就可以全家获得永久居留权。申请人无需证明投资资金来源,无需经商背景,无语言和居住要求。在此期间,申请人每两年登陆塞浦路斯一次,没有最低居住期限要求设置。塞浦路斯是目前欧洲唯一一步到位获得永久居留权的欧盟国家。
爱尔兰
“捐赠移民”独一份 无最低居住期限要求设置
教育水平:★★★(较高)
投资要求:★(极高)
办理便捷程度:★★★(一般)
居住要求:★★★★(较低)
转永居难度:★★★(一般)
投资风险:★★★(组合投资风险一般)
爱尔兰是世界上受教育程度比较高的国家之一,免费义务教育阶段为6岁~15岁。爱尔兰具有完备的教育设施,是纯正的英语国家,其教育体制分为三个阶段:初等教育8年﹔中等教育5年~6年﹔高等教育提供包括职业教育、技术培训、本科和研究生等广泛的课程。爱尔兰的高等教育受英国的传统影响,一般3年可取得学士学位,硕士要1年~2年完成,攻读博士则至少还需学习3年。
爱尔兰移民政策规定,一次性至少捐赠50万欧元给予公共项目,如:艺术、体育、卫生、文化或教育等﹔或最少投资100万欧元到新的或现有的爱尔兰企业至少3年﹔或最少投资200万欧元在一个低利率特定的5年投资移民债券﹔或混合投资最少100万欧元,其中50万欧元购买物业财产,50万欧元投资移民债券。审批通过后,申请人第一次被授予为期两年的居住许可,再延长授予3年。投资者需每12个月内访问爱尔兰至少一次,没有最低居住期限要求设置。
葡萄牙
门槛再降低 居住要求从30天降至7天
葡萄牙政府近期对“黄金居留许可计划”作出重大调整,其中最为吸引人的是居住要求从每年30天降至7天,从而成为对居住要求最低的西欧移民国。同时,该政策还规定:移民夫妻双方的父母可以一同申请葡萄牙居留权,实现三代人同时移民,享有欧洲身份的愿望。
教育水平:★★★(较高)
投资要求:★★★(较低)
办理便捷程度:★★★★(便捷)
居住要求:★★★★(低)
转永居难度:★★★★(简单)
投资风险:★★★★★(买房移民风险极低)
作为传统西欧强国,葡萄牙拥有高水平的教育质量。其高等院校分为公立和私立,几乎所有的课程都得到教育部认可,所颁授的学位等同,学历全欧盟通用。葡萄牙高等教育体系是处于欧盟统一的高等教育体系框架之内,与西欧其他国家同步。学生只要通过相关的一门考试,就可以申请葡萄牙的任何一所大学,这相当于中国的高考,不同的是只考一门科目。
葡萄牙新移民法规定,非欧盟国家公民要获得居住权限,只需满足三个标准——投资100万欧元以上的资金、购买价值50万欧元的房地产、创造30个工作岗位——中的任意一个,主申请人、配偶、未满18周岁子女以及双方父母即可在2个月内获得葡萄牙居留权。其中购买50万欧元的房地产为目前最简便、最受投资人欢迎的方式,房产可买多套,只要总价达到50万欧元即可,购买商铺亦可,所购房产5年后可以自由出售。
拉脱维亚
“男人最向往天堂” 大打美女牌
拉脱维亚被世人誉为“男人最向往的天堂”,因为其男女比例竟然相差8%,是名副其实的“女儿国”。而且,拉脱维亚是出了名的“盛产”美女的国家,无论你漫步何方,随处可见金发碧眼、面容姣好的年轻美女。对于高富帅移民来说,生活在这样一个美女如云的国度,绝对是一件幸福的事。
教育水平:★★(普通)
移民要求:★★★★★(极低)
办理便捷程度:★★★★(便捷)
居住要求:★(极高)
转永居难度:★(非常难)
投资风险:★★★★★(买房移民风险极低)
在拉脱维亚,学校教育一共12年,包含9年义务基础教育和3年高中教育,政府提供直到高中毕业的免费学校教育。全国90%的儿童就读国立学校,大多数大学生就读公立大学。除公立学校之外,也有私立中小学和大学,另外还有政府补助的少数民族学校。拉脱维亚努力把高等教育国际化,在科教研究方面积极主动,建立了很多科研合作机构并且成果卓著,在自然科学领域尤为出色。
拉脱维亚新移民法规定,外国人在购买房地产后可获得该国5年期临时居留证。该法明确规定了最低的投资金额:如果在首都里加市或郊区购房,投资额为10万拉特(合140万元人民币);如果购买首都以外房地产,投资额为5万拉特(合70万元人民币);再或者在拉脱维亚银行存20万拉特(或等值外币,约30万欧元)的5年定期。与塞浦路斯不同的是,最初主申请人及全家人只能获得一年的有效居留签证,之后一年一换,5年之内需住满4年零2个月,才可以换领欧盟绿卡。