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欧洲经济复苏加速房产抄底抢购

发布时间：2014-03-26

摘要：今年投资移民市场异常热闹，前有加拿大宣布取消联邦投资移民，后有欧洲国家来华宣传投资买房换居留政策，可谓是你方唱罢我登场。欧洲投资移民政策投资价格相对较低、申请方式简单、获批时间短、升值空间大等特点，吸引广大投资者纷纷出手。

今年投资移民市场异常热闹，前有加拿大宣布取消联邦投资移民，后有欧洲国家来华宣传投资买房换居留政策，可谓是你方唱罢我登场。欧洲投资移民政策投资价格相对较低、申请方式简单、获批时间短、升值空间大等特点，吸引广大投资者纷纷出手。

欧洲买房移民深得中国民心
2013年9月百城房价指数显示，北京房价环比上涨3.75%，同比上涨26.88%，居百城涨幅之首；与此同时，各一线城市房价同比涨幅均超过20%。目前从价格水平，出台的国五条政策来看，许多人表示自己的情况已经不适合在国内购房了。
2012年初塞浦路斯出台30万欧元购房换永居政策、10月葡萄牙50万欧元的"黄金居留计划"、2013年4月希腊25万欧元"爱琴海第二家园项目"，以及9月西班牙颁布的购买50万房产获全家居留政策等，无一不透露着换"实在"的欢迎信息。不论是30万欧元还是50万欧元，都会买到实实在在的房产，而且程序简单，居住环境优美。固定房产保值增值的特点非常符合中国人的消费心理。
欧洲经济复苏加速抄底进程
据葡萄牙房地产协会统计，自从葡萄牙在一年半前推出房产投资换居留证的"黄金签证"以来，已吸引3亿英镑的外国投资。预计今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。政策出台引发双赢结果，皆大欢喜。但是随着欧洲国家逐步走出债务危机的趋势，这种优惠政策是否能够持续惠民引发业内人士思考。
今年2月底，葡政府已多次表示能够如期在今年退出国际救助，并预测今年国内经济将增长1.2%。最新一期《世界经济展望》更新报告，欧元区将迎来从衰退到复苏的转机。IMF预计欧元区经济今年将增长1%，2015年增长1.4%。欧洲各国经济已经开始恢复，势头良好。买房移民政策的出发点是快速刺激经济，汲取海外资金，尽快帮助欧洲国家走出欧债危机。然而欧洲经济复苏，有行业内人士分析，各国如此低的移民门槛或将向上提位，甚至关停。
随着欧洲房产投资项目越来越热，房产买卖的供需平衡会被改变，进而推动房价的上涨，而随着房价的上涨，移民政策也随之会发生改变。亨瑞移民专家表示，欧洲经济复苏，正值欧洲房产价格洼地，买房移民政策初步奏效亦不会立即做出调整，因此正是投资者抄底欧洲房产的黄金期。有意欧洲国家的投资者，不要因为犹豫而错失移民欧洲的最佳时机。