欧洲国家移民政策利弊分析
发布时间：2014-03-18
摘要：欧洲国家推出的买房移民政策以其门槛低、条件宽松、项目安全的特点在移民市场上大放异彩，使得外国投资者纷纷前往投资移民。其中最有代表性的要属希腊、葡萄牙和西班牙，下面亨瑞移民来分析一下这几个国家移民政策的利弊。
欧洲国家推出的买房移民政策以其门槛低、条件宽松、项目安全的特点在移民市场上大放异彩，使得外国投资者纷纷前往投资移民。其中最有代表性的要属希腊、葡萄牙和西班牙，下面亨瑞移民来分析一下这几个国家移民政策的利弊。
希腊移民
相对利好：
1.投资25万欧元的房产后就可一次性获得5年期的长期居留。
2.可以两人一起合买25万的房产(各50%)，两家人可以同时拥有长达5年的长期居留。
3.无语言、学历要求，无资产及经商管理经验要求。
4.获得居留后可自由到申根国家定居、经商、工作和学习。
5.永久产权，没有房源地域限制，房产购买后可随意出租。
6.希腊依山傍海，环境舒适，生活质量高，人均寿命世界名列前茅。
7.未成年子女可以申请入读希腊公立学校，享受公众待遇。
8.无移民监，没有必须居住时间限制。
相对弊端：
1.不能工作。无法就业即无法申请社保基金，不能享受社保福利。
2.居留只惠及配偶和18岁以下子女。
葡萄牙移民
相对利好：
1.购买50万欧元的房产就可获得葡萄牙居留权。5年后转永居，6年后可申请入籍。
2.投资方式灵活，可购买多套住房，不限定房产类型，别墅、公寓、商铺、土地均可。
3.办理速度快，2个月即可获批。无语言学历、无资金来源、管理经验要求。
4.自由往来所有欧盟申根国家，全球170个国家免签。
5.租金投资回报稳定，一般为4%-5%年收益率。
6.一人申请，全家可享受免费教育、医疗及与公民同等福利待遇制度 。
7.无严格居住要求，第一年住满7天，往后每两年住满14天即可。
8.申请人子女可享葡萄牙公立中小学免费教育。
相对弊端：
1.申请入籍需要通过一定的葡萄牙语言考试。
2.中国与葡萄牙无直航，需在第三国转机。
西班牙移民
相对利好：
1.在西班牙投资价值50万欧元以上的不动产，即可获得西班牙为期两年的居留权。
2.没有学历年龄语言的限制，无需证明资金来源，无企业管理经验要求。
3.家人在西班牙居住享受当地人同等福利待遇，如免费医疗保险等。子女可享西班牙中小学免费教育。
4.欧洲老牌强国，世界第二大旅游国家，城市环境好，文化艺术氛围浓郁。
5.持西班牙居留证，可随意进出欧盟申根国，发展中欧贸易。
6.永久产权，无遗产税，可世代相传。
7.居留期内入境一次即可，5年内只需入境三次，对停留时间没有要求。
相对弊端：
1.可以开办企业，但是不能接受他人或企业的雇用。
2.中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行。
大多数人移民都是为了追求更好的生活环境、优质教育和福利保障。欧洲经济发达、福利完备，完全符合投资者的需求。而且现阶段大多欧洲国家的房价都处于历史最低价位，是选择欧洲投资移民的最佳时期，投资获利的同时还能拿移民身份，无疑是一举两得。
