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意大利投资移民 25万欧元全家获身份

发布时间：2014-03-06

摘要：意大利投资移民政策规定，只要在意大利购买25万欧元的一套两室一厅住宅，就可以轻松获得全家人移民身份，子女只要在校上学超过18周岁也可以随同，一家人同时获得移民签证。

意大利投资移民政策规定，只要在意大利购买25万欧元的一套两室一厅住宅，就可以轻松获得全家人移民身份，子女只要在校上学超过18周岁也可以随同，一家人同时获得移民签证。

意大利投资移民政策无居住要求，每年只需登陆两次即可，享受意大利一切福利待遇，孩子从小学、中学、大学学费全免，欧盟27国免签证，拿到居留权的5年后可以转换永久居民身份。虽然目前欧盟国家购房移民项目很多，但意大利投资移民项目费用最低，时间最快，附加条件最少，最安全可靠，备受投资者青睐。
实际上，意大利的法律早就有买房移民的政策，但今年来才开始细化其中一些具体的细则。在具体的投资金额及其他要求方面，意大利并没有像一些移民国家那样设定任何购房价格的“底线”。买房首期付款额约5%。不过值得注意的是，投资人所购买的物业必须是住宅，并且要相对高端，靠近市区一些，譬如位于罗马及米兰市中心而不是在偏远的郊区。投资人可以分期付款，第一期付款总投资额的5%之后，便可以达到申请移民签证的要求。
在意大利，任何外国投资者都可以自由决定进入房地产市场。买家可在中国签署授权委托书，任命意大利律师以买家的名义处理房地产交易；选定房产后需向卖家支付金额约为最终价格5%的定金。与此同时，公证员的介入也能使买家获得保护，一旦买卖合约签署，公证员有责任在20天内，向当地土地登记部门正式登记所购房产的过户手续，并向领土部登记备案。申请人没有任何年龄限制，更没有学历、语言的要求，所购房产为永久世代产权，每年的地税非常低，只有0.4%，在购房移民国家中税收最低。
意大利人口6200万，面积301333平方公里，地中海气候，夏季平均温度为23℃-26℃，冬季平均气温为3℃-10℃，与中国的时差为6小时。目前在意大利的华人约20多万人。