从4月以来,葡萄牙房产投资移民项目就大幅升温,5月申请量飙升,7月继续吸金半个亿!可谓实力演绎什么叫“强势回归”!
4月份时,大部分国家仍在与疫情斗争,而那时的葡萄牙就已经“疫”军突起了。
葡萄牙移民局(SEF)公布的统计数据显示,2020年4月,共计53位主申请人获批葡萄牙黄金签证,总投资额2808万欧元。对比3月份2799万欧元的投资总额,已经明显回升。
而接下来的五月,葡萄牙彻底涅槃!
据统计,2020年5月,共计270位主申请人获批葡萄牙黄金签证,总投资额高达1.47亿欧!批准量相比4月环比增加了409%,所吸纳投资是4月的五倍还多!
葡萄牙移民项目强势回归,并且暴涨的势头持续不减!
6月共计171位主申请人获批葡萄牙黄金签证,总投资额达8910万欧元。
近日,葡萄牙移民局公布了7月份的黄金签证数据:7月共计108位主申请人和202位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额为5600万欧元。
数据显示,购买房产仍然是申请人最主要的投资方式,共有98位申请人通过购房获得葡萄牙黄金签证,占总申请人的90.7%。在购房申请人当中,62%的房产投资选择了“50万欧元以上房产”项目,其余则选择“35万欧元旧房翻新”;另有10位申请人则是通过基金投资获得黄金签证。
其中,中国投资人数量仍稳居第一。
值得注意的是,美国在申请人数量这一块本月排名第二,这已是美国今年第二次冲上葡萄牙黄金签证投资人来源国排行榜。5月,美国投资人首次冲榜,当月甚至与另一大移民来源国印度的获批量相同。
仍受疫情困扰的美国民众,想必也在无法平息的局势下考虑避险了。而此时经济、教育、环境、移民接纳度、疫情应对等各方面表现突出且更安稳的葡萄牙,正合他们的意。
托黄金签证的福,葡萄牙的房价涨势也十分喜人。
即便疫情期间,葡萄牙各地的房地产价格仍逆势上涨了12%!
葡萄牙房产销售网站最新公布的数据显示,葡萄牙今年上半年交易的平均房价上涨了8%,达16.6万欧元,与上一年度相比上涨近1.2万欧元,去年同期仅为15.4万欧元。
除了房价,租金也在上涨。
相比5月,葡萄牙6月份房屋租金上涨了10%。其中里斯本地区增幅为8.5%,平均租金达1546欧元,不愧为普华永道评选的世界最具投资价值城市。
无惧疫情,葡萄牙房价和房租的双双走高,都显示出葡萄牙房地产惊人的投资潜力。投资房产拿葡萄牙黄金签证,性价比着实高!
避险、子女教育、全球畅行、海外置业,葡萄牙购房移民一站式搞定!当下,葡萄牙护照升级、房市蓬勃、环境稳定,正是投资的良机!
葡萄牙购房移民项目
申请条件
投资购房(二选一):
1.35万欧元以上:建筑年限已超过30年,或位于城市重建区域的房产;
2.50万欧元以上:无限制;
18周岁以上,无年龄上限;
无学历及语言要求;
无犯罪记录;
无需商业背景及资金来源证明。
项目优势
要求简单:无需管理经验、无年龄、学历、语言要求;
方便快捷:审理速度快,8-10个月即可获得黄金居留卡;
居住要求低:每年只需要居住7天;
畅行欧洲:可在26个申根国自由工作和学习;持有葡萄牙护照,172国免签;
资金审核:资料简单,不需要资金来源证明或税单;
社会福利:全家享受免费医疗,孩子享受免费教育;
环境优越:葡萄牙食品安全,空气清新,气候宜人,优美的海滩与众多的古迹使它成为世界知名度假胜地;
政治经济:葡萄牙政局稳定,治安良好,人民友善包容;
房产状况:由于欧洲经济影响,房价从2011年至今一直处于低价状态,是投资的最佳时机。选择在欧洲购房和欧洲国家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的购房及租房需求量大,年出租收益率为3%-5%。
对于不想购置房产、又想快速拿到身份的申请者,葡萄牙35万基金移民也是个不错的选择!
葡萄牙35万欧元基金移民项目
申请条件
1.申请人年满18周岁,资金来源合法;
2.无任何犯罪记录;
3.全部申请购买政府认可的私人医疗保险;
4.在葡萄牙投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金,至少有60%的投资是到总部设在境内的商业公司。
项目优势
1、审理周期短:整体周期仅需 6-12个月,远远低于传统国家移民周期;
2、无移民监:每年仅需要在葡萄牙生活7天左右,不影响国内工作及生活;
3、投资成本低:仅需要35万欧元,期满后可赎回基金,投资成本低。
4、投资风险低:境外人士投资葡萄牙基金,至少60%的基金投资葡萄牙本土公司,每项投资最多不超过基金规模的 33%,且该投资项目有正式法案支持,基金投资风险很低;
5、低税费政策:葡萄牙基金投资收益免征税收,省去后期持有成本。
6、全家三代移民:一人投资,三代移民。
7、福利待遇:获葡萄牙黄金居留身份后,能够自由通行26个申根国,享受各种福利待遇!
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