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葡萄牙购房移民政策带动葡萄牙房产交易大热

发布时间：2014-04-03

摘要：葡萄牙购房移民政策推出以后，吸引了无数外国投资者前去葡萄牙购房移民。此政策以高性价比的优势成功的拯救了葡萄牙的房地产市场。“不差钱”的中国土豪们纷纷投资置业在这片土地上。

葡萄牙购房移民政策推出以后，吸引了无数外国投资者前去葡萄牙购房移民。此政策以高性价比的优势成功的拯救了葡萄牙的房地产市场。“不差钱”的中国土豪们纷纷投资置业在这片土地上。

据统计，尽管葡萄牙房产销售量降低了20%，2013年葡萄牙房产交易税收却激增了五百万欧元，打破了五年来房产交易税持续下降的局面。葡萄牙房地产公司及从业人员协会主席路易斯•利马（Luís Lima）解释道，当前葡萄牙实行的“黄金居留”政策及国税局的免税政策是房产税得以增加的重要原因。外国移民的购房热情刺激了葡萄牙高端奢饰品房市场的活力。
去年，房产交易为国库提供了总计3亿9020万欧元的房产税收入。尽管这只是2007年国库房产税收的一半不到（2007年葡萄牙房产税收达到最高峰9亿3300万欧元），却是自经济危机以来首次房产税收不降反增。
当前并无确切数据表明2013年不动产成交数量究竟有多少，但葡萄牙房地产公司及从业人员协会称去年房产成交量不会超过9万6900户，这意味着葡萄牙去年的商品房成交量下降了20%。然而，观察去年第三季至第四季（甚至持续到今年一月），人们可以发现商品房成交量的回暖。
据利马分析，今年一月葡萄牙房产出售量与去年同期相比增长了30%，而当月房地产潜在客户则猛增40%。
亨瑞移民分析，现在葡萄牙购房移民正处在火热的上升期，升值空间大，此时进军葡萄牙房产市场可谓是黄金期，有投资移民意向的朋友需尽快申请，牢牢把握机遇。