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葡萄牙买房移民引领欧洲移民风潮

发布时间：2014-03-17

摘要：传统移民国政策的不稳定性，让很多想要移民的中国人望而却步。正是这种环境下，欧洲国家相继推出投资移民政策，来吸引国外投资者，振兴本国经济。其中，葡萄牙买房移民在众多投资移民项目中脱颖而出，引领着欧洲投资移民的热潮。

传统移民国政策的不稳定性，让很多想要移民的中国人望而却步。正是这种环境下，欧洲国家相继推出投资移民政策，来吸引国外投资者，振兴本国经济。其中，葡萄牙买房移民在众多投资移民项目中脱颖而出，引领着欧洲投资移民的热潮。

据了解，自葡萄牙推出房产投资换居留证的“黄金签证”以来，已吸引3亿英镑的外国投资。葡萄牙房地产协会预计，今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。到目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。
葡萄牙政府在2012年10月推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和投资者前往申请。据悉，黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元或以上的金融资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。投资最短时间是5年。
50万欧元是一个投资门槛，只要选购的房产总值累加超过50万欧元就能生效。因此跟在中国买房一样，选择合适的房产很重要。以首都里斯本为例，房产均价大约为每平方米2800欧元至3300欧元，精装修或者好地段的会更贵。葡萄牙房产税一般为0 .3%至0 .8%，所以持房成本并不是很高。
虽然葡萄牙“硬件”条件符合国人“审美观”，包括环境、空气、教育、签证等因素都十分诱人，但是也面临一些现实问题。比如，前往葡萄牙投资的许多中国人语言不通，在异国他乡没有亲朋好友。这种情况下在国外长期生活会比较枯燥无聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。
葡萄牙新的移民政策解决了这一难题。葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。短短的一个星期，完全可以当作度假来度过。并且满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍葡萄牙。
亨瑞移民提示大家，葡萄牙投资移民政策的推出旨在恢复本国经济和房产市场，待葡萄牙经济回暖之后，投资移民项目可能关闭。所有有投资移民葡萄牙意向的人要抓住机遇，尽快申请，早日获得葡萄牙居留权。