2018年对财富的拥有者并不友好。无论是高净值人群还是普通中产，或多或少都体会到了财富减值带来的焦虑和压力。

2019年，全球经济下滑成为共识。外资机构一致预测2019年美国的经济增长会减缓，预计美国GDP增长的区间为1.75%-2.8%，中国经济预计增长在6%-6.5%之间。中国经济学家们则预计中国GDP增速约为6%-6.3%。

在此背景下，家庭财富如何实现保值增值?新中产人群目光又该放在何处?

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新中产人群迎来的焦虑

在经济由高速增长转缓至衰退后，带来的就是资本回报率的降低。但资本回报的增速远大于劳动回报，更少的人集中了更多财富，中产按照熵原理分流——少部分人能从中层跻身富裕阶层，大部分则沦为中下收入阶层，中间群体坍缩，社会财富的人口分布结构从“A”型走向“M型”。

02

保值增值秘密武器——资产配置

如何守住财富，实现增值?中产人群如何从中层跻身富裕阶层?

有专家指出，未来中国家庭财富管理最重要的秘密武器是“资产配置”。

所谓“资产配置”，就是把“鸡蛋放在不同的篮子里面”。

如何做资产的配置?

资产配置是一种分散型的投资，一个多元化的投资组合，不是一个单一性的投资。首先要对资产进行分类。例如可以将资产分成货币现金类、固定收益类、权益类、另类投资以及海外投资。

我们要做的就是分散投资，科学、合理地进行资产配置。

03

资产配置多元化，海外资产配置成主流

在全球经济一体化的今天，“不把鸡蛋放在一个篮子里”进行多元化资产配置的重要性愈发凸显。在中国可供选择的理财渠道并不丰富，关注海外投资领域也成为不少人的选择。

大到国家“走出去战略”和“一带一路”倡议、小到企业跨境投资并购和个人投资者的海外投资，进行海外资产配置已经成为了一种潮流。单一币种投资风险大，合理配置一部分海外资产，不仅可以丰富自己的资产投资类别，还可以提高自己的资产安全性。

04

如何有效进行海外资产配置?

其一，海外不动产是热点，美房产更受欢迎

据统计，房地产在中国高净值人群的海外投资标的中占到了43.4%，位居第一。

其中，美元资产表现更为强势(美元作为储备货币，具备国际支付功能，不仅币值相对于其他货币更为稳定，还在资产配置中承担着“抗凝血素”的作用，美元的流动性在全球是最强的)，因此美国房产更受高净值人群青睐。

特别关注，CRS!

CRS初衷是为了打击全球的避税现象，但只要是合法合规的境外投资，CRS并非“凶神恶煞”。

并不是所有海外资产都在CRS报送范围内，CRS的核心是海外金融资产，这里面不包括以个人名义投资海外的房产、收藏品、公司股权、贵金属等保值产品。注意：通过海外房产赚取的租金作为金融资产是需要被报送的。

资产配置，身份先行!

特别提醒：美国未加入CRS，办理美国绿卡，一举多得!

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申请职业覆盖面广，包括总经理、运营经理、市场经理、活动策划等;同时递交其他移民类别的申请(如EB-1、EB-5、L1签证及 EB-1C等)。

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其二，移民与房产投资相结合，欧洲市场吃香

胡润研究院报告，新中产人群当前的焦虑主要聚焦在子女教育(45%)、投资理财(42%)。

更多的中产人士不再满足于国内的教育水准、生活环境和投资机会，并希望为子女的未来创造更广阔的选择空间。然而，中产人士的海外投资，会更加谨慎，更加关注投资风险;他们希望通过投资取得海外身份，但不愿意为获得身份而承担投资损失的风险。

因此，在新的形势下，移民投资与资产配置相结合的趋势愈发明显。

以欧洲为例，如今只要购房，就能获得海外身份，可谓中产家庭最倾向的移民选择。

近年来，欧洲移民进入黄金期，欧洲国家陆续出台移民政策。

其中，希腊购房移民项目深受普通中产人士的喜爱，塞浦路斯护照项目则是更多富豪的选择!

希腊黄金签证

申请条件：

✔申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求

✔希腊购买25万欧元或以上的房产

移民优势：

高性价比：购房即可获绿卡;

投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡;

无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;

审批速度快：6-8个月即可办理完毕;

身份含金量高：拥有希腊身份可畅行28个申根国;

申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

塞浦路斯护照项目

现在申请，只需满足以下要求：

1.投资200万欧元以上房产，只需持有三年，三年后可出售150万欧元房产，相当于只需持有50万欧元的房产;

2.一家三代，一步到位拿塞浦路斯【护照】，成欧盟公民!

3.十八周岁以上即可申请，无任何犯罪记录。

2019年5月15日以后申请，按照新政要求执行!

须捐赠15万欧。其中捐赠7.5万欧捐赠给研究与创新基金会，另外7.5万欧捐赠给塞浦路斯土地发展协会。

退出机制：投资人需在获得国籍五年后方可出售房产(此前要求为三年)。

申请入籍之前，所有成年申请人必须持有有效期内的申根签证。

如所投资的房产已经用于塞浦路斯投资计划的申请，那么总投资门槛应为250万欧元。

最后，大前研一曾说：你别再以为，只要咬牙忍一忍，好日子还会回来，你可能已经从中产阶级沦落到“下流社会”(日语的下流是末流的意思，和道德水准无关)而不自知。中产人群如何守住财富、实现增值，已变成当前不得不面对的难题。

不过，相信在未来的中国财富管理市场上，投资者也会更清晰地看到：多元化的海外资产配置必将成为未来主旋律。海外资产配置，势在必行!

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