12月2日，在北京中国大饭店召开的年度投资盛会“第三届地产全球化暨海外投资高峰论坛”，吸引了2000多有全球资产配置需求的企业及个人踊跃参加。各界大咖精英现场发表精彩演讲，为参会者带来一场饕餮盛宴。作为中国房地产领军企业代表，万达集团海外事业部总经理刘拥军先生也出席本次盛会并发表演讲。
刘拥军介绍，如今的万达集团已经成为全球最大商业地产企业，并且形成了商业地产、文化、网络科技、金融四大集团。到2020年，万达将达到2000亿美元的资产与市值，1000亿美元的收入，各项指标能进入全球前几十名，成为世界一流跨国企业。
“到2020年，万达集团30%的收入将来自于海外。大家看到这些品牌，第一行主要是在电影的院线，以及电影和电视的制作方面的公司。第二行是体育和游艇公司，这是我们2012年以来收购，并购的企业。”刘拥军先生现场展示万达未来的发展路线图。
万达并购海外企业的特点有三个方面，环球性、稀缺性、唯一性。到2020年，万达将在全球地标国家、地标城市投15-20个具有地标意义的地产类项目。海外的酒店统一用万达文华这个品牌，要投资五个文化旅游项目落地发达国家。万达现在已经收购了伦敦、芝加哥、洛杉矶、悉尼黄金海岸等项目，并且全部是所在城市的地标项目。
万达海外发展的模式主要有两个方面，一个是发展以自有品牌、奢华酒店为核心，辅以豪华公寓，高端地产的项目，这种超五星级酒店加豪华公寓的组合是国外最高端的组合。在伦敦，海德公园一号——现在全球最高的单平价格的房屋，万达在全球都是推这种模式。
第二类是在打造万达文化旅游城项目，落地发达国家，输出文化品牌。万达已经投过的五个城市分别是伦敦、黄金海岸，芝加哥，洛杉矶的比佛利山和悉尼。现在万达已经有一个文旅项目，巴黎的欧洲城项目，代表着万达把中国的文化推向世界，万达文化旅游城项目也落户到发达国家，所以这个项目具有标志性意义。
万达海外项目的定位有五个特点，第一，一定是国际一线城市去投资；第二，一定是在绝版的核心地段；第三，一定要有一线的景观资源；第四，配以超五星级酒店的配套；第五，一定是世界级建筑大师设计与建造标准。
简要介绍一下万达主要投资的几个项目：一个是万达伦敦ONE的项目，这个项目比邻泰晤士河，和议会大厦、白金汉宫只有两站地铁站的距离，可以说是伦敦西区，也是伦敦一区的制高点。建筑的高度是200米高，投资12亿美金，12万平方米。
第二个项目是在澳大利亚的黄金海岸，这个是三十年来黄金海岸第一个直接临海的酒店综合体项目。黄金海岸也是全球富豪的度假圣地。这个项目的三个塔，经过国际招标，犹如三个钻石落在海滩上，52公里的黄金海岸线是世界绝无仅有的，我们的位置正好居于最中央的冲浪者天堂的旁边。
第三个项目是万达芝加哥ONE项目，芝加哥是超高层的故乡，我们在这里建造了一个350米高的酒店加公寓的项目。它紧临密歇根湖、芝加哥河，斜对面就是川普大厦，挨着千禧公园，斜对面是芝加哥大学商学院，在走20分钟的路程到达西北大学，这些都是排名美国前十的大学。
第四个项目是美国洛杉矶比佛利山项目。比佛利山这是全球头号富人区，项目在比佛利山一号的位置。这个地方地处比佛利山金三角的位置，是一个绝佳的地方，这里也是每年的金球奖颁奖的所在地。这个项目刚刚通过了经过两年的规划审批，非常艰难。
第五个项目是澳洲悉尼一号项目。项目紧邻悉尼歌剧院和环马大桥，依然是酒店加豪宅。这在澳洲可以说是NO.1的项目，绝无仅有的位置。悉尼是全球特大城市，也是第一个迎来新年的城市。这里将会上演非常著名的环形码头焰火晚会。
万达今年也参加了全球最大的地产展会——法国MIPIM，这是全球地产界的奥斯卡，各个政府搭建的平台、政府代表团、城市代表团都来参加，万达首次被邀请代表中国参加这样一个盛会，得到了全球各界政府和投资商的重视。
至于万达未来的布局，我们还是秉承这样一个投资目标：全球门户城市、核心地标作为我们投资的地点。我们也希望在座的投资者可以跟着万达一起来投资。借助万达这样一个专业的地产商，借船出海、事半功倍。我用这句话来结束我今天的演讲，谢谢大家。
