由华本机构主办的第七届中国地产领袖年会于2016年1月9日在北京嘉里大酒店举行，此次论坛以“信心与道路——地产变革、行业融合”为主题，任志强、刘晓光、冯仑、毛大庆、哈继铭、余永定等重量级嘉宾出席此次论坛。亨瑞集团总裁邹亨瑞先生受邀出席并就新常态下房地产金融化和国际化相关话题同与会大咖嘉宾展开对话。

亨瑞总裁邹亨瑞先生在第七届中国地产领袖年会上发言
 

　　本届年会形势研讨篇板块中，中国世界经济学会会长余永定解读2016货币政策对房地产行业的影响，中国经济学界的泰斗吴敬琏从改革方面深度分析，任志强对2016年中国的宏观经济、房地产的创新与发展做了深入分析。亨瑞集团总裁邹亨瑞先生以《迎接全球投资的黄金时代》为话题做了经验交流和探讨。

 

亨瑞总裁邹亨瑞先生和万通控股董事长冯仑合影

 

　　邹亨瑞先生认为，在当前国际和国内多重因素作用之下，中国房地产企业的海外拓展需求和中国投资者进行全球资产管理配置的需求都日益高涨，这已经是一种呼声和潮流，并且带动了中国资本向境外的移民、教育、金融、基金、债券等更多个领域的延伸。

　　邹亨瑞先生以美国为例，指出目前海外地产投资是不错的资产配置选择。自2008年金融危机以后，美国的房价平均降幅达35%左右，尽管过去三年房价上涨较快，但美元在继续升值，美国房价仍然有上涨空间。房地产的开发，其核心是如何利用金融杠杆，从而获得相对低成本的融资。亨瑞集团作为北美最大的华人地产开发及地产金融投资商，目前已经在美国直接参与和投资了60多个地产项目，直接投融资30亿美元，项目总规模超过150亿美元，在国内房企赴美房地产开发、土地规划与设计、低成本融资等热点问题上探索出成熟的新型开发模式，在这个过程中，已经帮助众多国内房企出海实现低成本投融资。
 

亨瑞总裁邹亨瑞先生和著名经济学家/人文经济学会理事长茅于轼先生合影

　　邹亨瑞先生在发言中也提到，美元的一路走强也让越来越多的中国投资者将美元资产配置作为海外投资的首选。2014年，亨瑞集团发起成立亨瑞海外地产基金，主要从事北美房地产投资和开发、资产收购以及过桥贷款和夹层融资。基金充分发挥亨瑞美国投资管理团队的地产投资和开发经验，设计并提供满足投资人不同需求的多元化产品。目前，基金规模已达10亿美元，撬动了30亿美元的投资项目。亨瑞美元基金产品一经推出就收到抢购，说明人们对海外投资的迫切，以及普遍对美国地产类基金的认可。可以预见，这一情况在未来几年内还将稳定的持续下去。邹亨瑞先生的发言受到现场参会人员的关注和认可，并获得阵阵掌声。

 

亨瑞总裁邹亨瑞先生同与会嘉宾亲切交流
 

　　经过多年的积累和探索，亨瑞集团拥有了两万多高净值人士寻求优质产品与服务。目前，集团已经成为北美最大的华人地产开发及地产金融投资商之一。随着企业和个人对全球投资的不断高涨，亨瑞集团凭借独有的海内外优质资源和丰富的投融资经验，将会开发更多优质产品，为广大企业和个人投资者提供更专业和周到的服务。