中国我养房，美国房养我。曾几何时，“一铺养三代”的说法成为人们的投资金句，似乎买“旺铺”是一劳永逸的投资法门。然而现在，网上随处可见的商场、店铺关门的消息似乎在提醒着人们，传统的投资观念已经到了需要更新的时候了。

现在，小商铺关门已经稀松平常，走在街上，很多店面都挂着“店铺转让”的牌子。而近两年，首都时代广场、百骏明光百货、大钟寺中坤广场、望京华堂商场……一家又一家老牌购物中心从鼎盛走向衰退，纷纷将商场改造成写字楼准备出售或出租的消息，让人们猛然惊醒，“一铺养三代”的观念已经过时，是时候转变观念寻找更靠谱的投资方式了!

与此同时，许多投资者也都注意到，美国房地产正在步入上升通道。美国房价从2012年初开始已经连续上涨了35个月，目前仍然在上涨之中，现在投资美国房地产市场有利可图。

业内人士表示，房地产周期有十二年左右的周期，从现在稳健的美国房地产市场来看，在未来的三五年之内都会比较不错。

其实，说到海外置业，美国无疑是国内买家一直以来最为关注的国家之一。有数据显示，2015年前半年，中国投资者已经将50亿美元投资于美国房产，比2014年整年40亿美元的投资还高。

而这些投资者中，为了投资移民而在美国置业的人数占了一大部分。对于移民者来说，在美国的房产投资，除了考虑房产增值之外，绿卡可能是更关键的因素。在美国购买房产，对于后期办理签证、移民手续都有很大帮助;同时，在美置业为其日后提供了更可靠的物质保障，对其日后获得永久绿卡也有很大裨益。

而作为投资人移民海外的首选，“高性价比、高含金量，无学历、语言、经商背景要求，一人申请，全家获批，子女优先就读美国名校”的EB-5投资移民近年来大受欢迎。EB-5要求申请人把50万美元投资到美国当地的项目中，并要求投资人的投资行为能够给当地带来至少十个新的就业机会。现在最被认可的就是房地产开发项目。

以房养学 美国“零成本”留学

在美国购买房产，既可获取稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支，又可享受通过购买房产的增值获得稳定的投资回报。

举个例子，在亨瑞集团洛杉矶总部附近的南加州大学或UCLA附近购买一套价值40万美元的公寓，户型为普通的二室一厅，自己的孩子住一间房，另外一间房出租，四年学习结束再转让房产，按照当地的租房率、房租和价格趋势计算，除去各类税费以及留学费用后，还有盈利，真正实现了"零成本"留学。

亨瑞集团在过去的二十多年中，凭借遍及全球的50多个分支机构的服务网络，独特的高端商务资源，灵敏的移民政策先机，以及强大的外籍移民律师团队、前移民官团队、资深移民顾问和专业高效的文案处理团队，已成功协助数以万计的申请者顺利移民，并帮助他们的子女入读美加名校，尊享世界一流的教育资源。

继携手世界500强大型房企——绿地集团推出洛杉矶绿地项目之后，亨瑞集团今年下半年又将携手上市房企——万达集团在芝加哥推出万达芝加哥ONE项目。亨瑞集团协助中国房企“走出去”的步伐愈加矫健。

万达芝加哥ONE，周边世界级顶尖学府云集，独享移民优先尊崇通道。相信该项目能够满足不少投资者的需要。

万达芝加哥ONE项目位于美国第二大中央商务区——芝加哥中央商务区卢普区东面，坐拥芝加哥CBD，对望千禧公园，拥有芝加哥河与密歇根湖双水系臻稀景观。由全球知名建筑设计师事务所GANG Studio鼎力主笔，项目计划建造3座连体摩天大厦。

万达芝加哥ONE项目效果图

今年的10月1日，EB-5投资移民即将迎来涨价新时代，投资额将从现在的50万美元，暴涨60%，飙升至80万美元。对于有意移民美国的投资人来说，现阶段最明智、最实用的申请方案就是：“尽早申请”!

亨瑞集团EB-5钻石项目联袂首发

教育圣地，走路上哈佛—波士顿海港广场项目，哈佛大学旁的“学区房”

项目地址：145 Seaport Blvd, Boston, MA 02210 USA

海港广场位于马萨诸塞州波士顿市中心，是一个占地630万平方英尺的城市综合体和公共设施改造的总体规划。整个33英亩的开发区域坐落于迅速成长的波士顿南海滨创新区的中心，该区域毗邻金融区和要塞岬海峡历史街区，是波士顿高速增长地区之一。波士顿是一个充满活力的繁荣城市，以其世界级的教育机构享誉盛名。