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首页 > 热点资讯 > 美国 > 最新资讯 > 美国豪宅市场唱主角

美国豪宅市场唱主角

发布时间:2015-03-03
摘要:根据美国媒体公布的一份采访数据显示,90%的受访者表示,准备在2015年继续持有或增加在美国的不动资产,同时在展望未来前景时,三分之二的投资人认为,中国将在2016年之後成为进入美国的最大资本来源。
      根据美国媒体公布的一份采访数据显示,90%的受访者表示,准备在2015年继续持有或增加在美国的不动资产,同时在展望未来前景时,三分之二的投资人认为,中国将在2016年之後成为进入美国的最大资本来源。
      在最受投资人欢迎的全球前三位商业地产投资城市中,美国的纽约和旧金山分別位居第一和第三,伦敦从去年的首位降到第二。而最受房地产投资人欢迎的前五个美国城市,分別是纽约、旧金山、休士顿、洛杉矶和华盛顿市。

      投资人认为,美国是最稳定和最安全的不动产投资国,德国和英国分列第二和第三位。在资本升值方面,投资人也是首选美国,排在第二和第三的是西班牙和英国。
      一位房产机构负责人说:“和过去经常出现的情景一样,美国现又成为全球大部分海外房地产投资的目标国。美国的市场稳定且透明,经济稳步复苏和成长显著,因此成为海外房地产投资人的首选地。”同时他还表示,随着中国的财富不断增加,中国和其他国家的投资人增加在美国购买房地产的投入,也就不足为奇。
      由于逾千万元豪华公寓的销售量增长,带动中间价上升。这些豪宅大多数都在新落成的昂贵摩天大厦内。
      有关房产中介说:“豪宅市场确实是这一年的主角,公寓以接近神话般的价格出售。”房地产公司则指出,2014年最后三个月,住宅的交易总额为54亿元,这是历来交易量最高的第四季。面积较大的三卧公寓的买家,比较吃亏,他们比2013年同期多付16.4%房价。
      但另一方面,小公寓的买家可以喘一口气,统舱公寓 (studio)的中间价下降11.5%,到较合理的41万元。

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