亨瑞集团总裁Henry Zou博士接受凤凰网专访
 

　　步入2014年，中国房企“出海”大潮持续升温，仅第一季度境外投资额已达近千亿元人民币，超过去年全年投资总额。而据有关机构预计,2014全年中国跨境房地产投资有望超300亿美元。针对行业普遍关注的房企出海面临的最大挑战这一问题，Henry Zou博士认为，过度依赖固定思维、一味沿袭固有经验，这是房企出海亟待解决的首要问题。以美国为例，美国房地产市场的法律法规高度健全，市场化程度高，且政策公开、透明；一部分房企对此缺乏了解，因而遭遇了不同程度的“水土不服”。加之中国房企普遍欠缺美国本土专业化团队，也为其拓展美国市场平添了阻碍。
　　通过二十多年的发展，亨瑞集团在移民留学业内享有盛誉，长期占据美、加投资移民全球10%以上市场份额，已成功协助数以万计的申请者顺利移民，并帮助他们的子女入读美加名校，尊享世界一流的教育资源。采访过程中，针对记者有关“为什么中国投资移民者首选美国”的疑问，Henry Zou博士介绍说，尽管目前有多个国家推出了投资移民项目，但将美国视为移民首选的申请人占到申请人总数的52%左右，远远高于其他国家。究其原因，除了美国领先于世的经济、科技等因素之外，美国的社会制度和法律法规高度健全，商业环境和投资环境完善、市场化程度高；在确保尽职调查和有力团队的基础上，投资回报预测相对清晰，可以有效规避重大问题，符合大陆投资者的多重需求。
　　亨瑞集团服务中国二十余年，至今已积累了上万名高净值核心客户。谈到大陆财富阶层考虑美国投资移民的主要因素，Henry Zou博士主要归纳了三个方面。首先，70%以上的投资者以子女教育为核心考量，希望子女接受世界顶级教育，美国得天独厚的教育优势自然拥有巨大的吸引力。其次，出于对生活质量的要求，申请人渴望更好的生活环境，希望享有包括食品安全在内的更多优质生活条件。第三，在“走出去”这一大环境的驱动下，企业纷纷出海实现资源全球化配置，提升国际化竞争力，与此同时，个人海外置业、投资等需求也大幅增加；从各方面因素综合考量，美国无疑成为大陆投资者的首要之选。

　　历经二十余年深耕，亨瑞集团已发展为集北美地产开发、北美置业和移民留学等服务于一身的多元化跨国集团，在高度整合产业链全端的基础上不断 创新业务模式，始终走在行业发展的最前沿。通过二十多年的发展，亨瑞集团在移民留学业内享有盛誉，长期占据美、加投资移民全球10%以上市场份额，已成功 协助数以万计的申请者顺利移民，并帮助他们的子女入读美加名校，尊享世界一流的教育资源。“手持绿卡升名校” 这一创新留学模式，开创先河，通过量身打造移民留学一体化解决方案，让国内孩子也能享受与当地学生一样的待遇，免费优先入读北美名校，享受更多在美求学就 业优待。
　　同时，作为北美商业地产的领航者，亨瑞集团自2009 年进入美国地产投资开发领域以来，已直接参与和投资了40多个项目，直接投融资20亿美元，项目总规模超过100亿美元。目前，亨瑞集团已在国内房企赴美 房地产开发、土地规划与设计、低成本融资等问题上探索出成熟的新型开发模式；助力房企“走出去”，帮助其实现利润最大化。

　　亨瑞集团海外投资八大优势，为您的投资保驾护航
      •美国本土项目开发团队，所涉及项目已达40个，总投入金额超过100亿美元
      •丰富的北美地产全程操盘实战经验
      •独有美国本土第三方监管团队和尽职调查团队，严格把关项目的开发和审核
      •与全球顶级地产开发商建立战略合作伙伴关系
      •拥有丰富美国本土基金实投经验的专业投融资团队
      •中国唯一受邀出席美国总统奥巴马就职典礼的投资咨询机构
      •服务中国20年，移民留学众多成功案例
      •全球50家分支机构，海内外近千名员工，为客户提供全球VIP增值服务