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万达进军好莱坞商业地产斥巨资建洛杉矶办事处

发布时间：2014-09-02

摘要：今年以来，洛杉矶吸引的中国商业房地产投资已达到7.8亿美元，在全美各大市场中位居第二。仲量联行28日发布报告显示，美国好莱坞已成为中国商业房地产投资者的最新目标。最近备受媒体关注的就是万达进军美国好莱坞房地产的事件。

今年以来，洛杉矶吸引的中国商业房地产投资已达到7.8亿美元，在全美各大市场中位居第二。仲量联行28日发布报告显示，美国好莱坞已成为中国商业房地产投资者的最新目标。最近备受媒体关注的就是万达进军美国好莱坞房地产的事件。

万达12亿美元投建洛杉矶办事处

中国房地产开发商万达日前已宣布将大规模投资好莱坞房地产。万达是中国销售额最高的商业地产开发商，万达集团近日表示计划投资12亿美元，修建一个综合性地产项目，包括面向娱乐界的豪华公寓和写字楼。万达洛杉矶办事处也将设立在此，全权负责万达集团的文化类投资。

据悉，万达洛杉矶项目位于比佛利山市高档居住区的黄金地段，项目占地3.2万平方米，总建筑面积约11万平方米，其中地上约8万平方米、地下约3万平方米。距全美著名商业街之一的罗迪欧大道步行仅10分钟，距加利福尼亚大学洛杉矶分校(UCLA)车程仅5分钟，距好莱坞车程仅10分钟。项目西侧紧邻著名的洛杉矶乡村俱乐部，有一个36洞的高尔夫球场，是众多政要和好莱坞明星的休闲去处，周边有半岛等国际顶级酒店。

据万达集团内部人士透露，该项目中标经历了一个半月的三轮投标，以综合优势战胜十几家来自北美及亚洲的竞争者而中标。而万达也将此次投资洛杉矶，看作是进军好莱坞的重要一步，其实质是万达整个文化产业布局的重要一步。

对此，万达并不回避，其对媒体表示：“万达将设立洛杉矶办事处，并承担文化类投资的任务，未来将充分整合好莱坞影视产业资源，支持青岛东方影都的运营和青岛国际电影节的举办，同时投资好莱坞影视公司或投拍好莱坞全球发行的影视作品。万达洛杉矶项目也将作为桥头堡，支持中国电影产业走向好莱坞，推动中国文化走出去。”

报告显示，2012年，中国对海外商业房地产市场的投资总额仅为56亿美元，2013年达到113亿美元，预计2014年将达到150亿美元。作为美国的门户型城市之一，洛杉矶以其距离亚洲更近的地理位置，加之对房地产开发的需求，吸引了越来越多的中国投资者进入该市场。