凡是投资行为,都必须事先进行严谨而全面的项目考察。
美国投资移民项目不仅具备常规投资项目的特点,还承担着确保投资者获得美国绿卡的职责,所以需要事先形成比较完整的项目考察思路及原则。亨瑞移民专家表示,美国投资移民项目考察主要应关注三个方面。
考察美国投资移民项目时,首先要关注项目的综合因素。亨瑞移民专家表示,如果一个项目正常运营的话,没有良好或正常的盈利模式,以及盈利预期和盈利能力,那就是一个不正常的项目:没有正常的利益驱动,那就意味着,项目方必须以不正常的方式去获利。这种不正常的方式,必然以投资者的损失或风险为代价。项目的风险水平,也是一个很重要的指标。在仔细研究项目介绍、商业计划书,财务报告的基础上,结合不同知识领域的背景分析,就可以获得一个项目风险水平的预计。当然,每个人对每个不同项目的风险阈值不同,这里只能点到为止。
项目特色也是需要格外关注的方面。依据美国EB-5投资移民的法律规定,直接或者间接地产生10个就业名额是获得永久绿卡的基本保证。如果是间接就业,就要查看相关的申请文档,寻求RII模型数据,USCIS的批复等。如果是直接就业模式,就要通过计划书考察直接就业人数的实现方式、人员构成以及合理性。虽然RII模型被美国移民局认可,并且在I-526阶段实施通过率也很高,但是毕竟在I-829阶段,美国移民局还是给人以暗箱操作的感觉, 并没有人能说,我这个项目的间接就业模式在I-526阶段过了,所以I-829阶段就一定没问题。从根本上说,无论是间接就业,还是直接就业,最后的就业名额,都要落实到某个具体的项目上去。每一个50万美元的投资,需要在2年内产生10个全日制的就业机会,在美国,并不是非常容易实现的。首先,美国大多数产业,机械化率高,用人较少,其次美国工人的收入较高,起码2万多美元一年。那么,在投资项目时,考察这个项目所在行业是否“费人”就非常的重要。
最后,还必须关注项目的背景情况。亨瑞移民专家表示,想要确定背景考察的切入点,需要具备一定的企业构成和运营方面的知识背景。这些文件的细节,往往体现了项目方,对项目本身和投资者的一个态度。这种细节很多,包括关于年度管理费的考察、关于股权构成的考察、关于政府支持的考察等。
美国投资移民项目的筛选可以说直接影响着移民申请的最终成败,所以各位申请人一定要选择专业、综合实力强劲的移民中介机构提供的优质的EB-5项目,才能有效地保证移民成功率。近期,
亨瑞集团推出的M&D区域中心洛杉矶橘郡地产项目一期已有客户获批I-829,即永久绿卡,这一消息意味着该项目各方面进展均非常顺利,就业系数及就业报告也已得到了移民局的认可, 相信该项目一期的其余客户陆续均会获批I-829,同时也会极大地提升二、三期客户对自己I-829及I-526审批前景的信心。这一大好消息,除了是对亨瑞集团专业性的证明之外,也说明了移民局对亨瑞集团所推投资项目的认可。亨瑞移民作为全球几大权威移民机构之一,在美国本土成立了项 目组,与区域中心建立往来,深入研究美国项目。亨瑞集团也是市场上唯一一个在美国有总部的移民公司,拥有自己强有力的团队,对项目严格删选,且对所有的项目的条件、过程要求进行全程委托第三方监控,也就是说除了区域中心之外亨瑞移民还有委托第三方监管团队,确保项目更加安全、可靠。
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