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受美国投资移民热影响，旧金山房地产市场升温

发布时间：2014-04-24

摘要：美国旧金山地区科技产业发达，世界上最著名的硅谷即坐落在此。旧金山湾区地理位置优越，气候宜人，而且拥有世界顶级学府，吸引众多中国人前来定居、投资。随着美国房地产市场的回暖，旧金山湾区的房地产市场在近两三年，可谓炙手可热，价格也有所上升，其中

美国旧金山地区科技产业发达，世界上最著名的“硅谷”即坐落在此。旧金山湾区地理位置优越，气候宜人，而且拥有世界顶级学府，吸引众多中国人前来定居、投资。随着美国房地产市场的回暖，旧金山湾区的房地产市场在近两三年，可谓炙手可热，价格也有所上升，其中不乏众多赴美投资移民的中国人。

旧金山当地房地产经纪表示：〝2009年的时候就已经开始有中国大陆的投资者往美国投放资金，近几年包括2011年、12年、13年每一年都呈递增的趋势，而且在这几年变成了一种刚性需求，以前很多人都在观望，这几年发现投资人比较急迫，他们想赶紧要买到一个房子。我所看到的目前的情况是，不仅是个人出来买，而且是有财团出来买。金额两年前、三年前看到的是几百万这样买，现在是几千万，几亿。〞
据中国银行的报告显示，60％的中国富豪选择移民海外，美国加州排名第一。美国房地产经纪人协会的报告指出，2012年，中国人购买了123亿美元的美国房产。旧金山当地的房地产经纪介绍说，目前旧金山湾区房市中50％的买家是华人，并且直接从大陆前来的买家占很高的比例。
目前美国经济逐步呈现复苏状态，欧洲国家的债务危机也正走出阴影。而综合各数据分析，中国经济GDP今年一季度恐怕仍会持续回落，2014年中国楼市或将出现拐点。鉴于国内投资机会不大，大批有一定经济实力的人开始选择赴美国投资移民，这也是当下比较流行的投资方式。中国投资者在海外房地产市场表现积极，也成为全球房地产投资领域的一个新亮点。