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首页 > 热点资讯 > 美国 > 最新资讯 > 美国投资移民迎来高峰 房地产投资成趋势

美国投资移民迎来高峰 房地产投资成趋势

发布时间:2014-04-21
摘要:受美国投资环境良好,政策利好等因素的影响。美国投资移民近年来一直备受中国投资者的青睐。近几年来,中国经济发展中屡屡出现问题,政策不甚明朗,环境污染及人民币兑美元加速升值等,使得有一定经济实力的人群将投资目光转向了美国。加之加拿大政府收紧了

受美国投资环境良好,政策利好等因素的影响。美国投资移民近年来一直备受中国投资者的青睐。近几年来,中国经济发展中屡屡出现问题,政策不甚明朗,环境污染及人民币兑美元加速升值等,使得有一定经济实力的人群将投资目光转向了美国。加之加拿大政府收紧了投资移民计划,美国投资移民迎来了高峰期。专家预计,2014年将是美国投资移民年。


      而对于大多数人来说,美国经济的回暖,房价的触底反弹,这一形势让他们将资金更多的转向了房地产市场。据统计2008 年,全球私人财富有1460 亿美元投资在房地产上。到了2012 年,私人财富投资房地产的金额增长了111%,达到3080 亿美元。尤其是在亚洲国家,房地产成为富人投资的主要领域。根据调查,在亚洲拥有可投资资产3000 万美元以上的富人中,有28%的人所赚的钱主要是来自房地产行业。亚洲国家尤其是中国的富人在国外投资突出的特点是选择房地产,很多中国富人最初是在欧美国家购买自用住宅,然后发展成为购买商业房地产或是住宅公寓以获得收入。
      福布斯杂志2013 年曾经引述报告说,未来几年,富裕的中国人花在美国房地产市场上的金额将达数十亿美元。在加州,中国人是房地产市场上第三大外国购买者群体,仅次于墨西哥人和菲律宾人。而在纽约,中国人是仅次于多明尼加富翁的第二大买家群体。在美国50 个州中,中国人购买的美国房产比印度人、墨西哥人或英国人要多。尽管墨西哥人在加州和美国南部是一个庞大的购屋群体,但中国人购屋量在50 个州中的44 个州都排名前五位。
      亨瑞移民专家介绍说,中国人既把海外房产看作一个投资机会,也将它视为在中国之外的第二处个人住房。眼下,住宅物业和商业房产一样火爆,中国投资公司正四处购买商业房产。中国投资者认为,美国房地产市场在经历了经济衰退以来最糟糕的危机后,价格非常便宜。美国相对便宜的住宅价格,正推动中国人对美国住宅和商业房地产市场的投资创下历史纪录。


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