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美国二手房持续升温的原因有哪些？

发布时间：2014-04-11

摘要：眼下投资移民美国成为一种新的时尚。由于美国房价水平处于相对低谷的阶段，因此不少投资移民者会选择在美国购置房产。美国的二手房交易持续升温，除了其因为周边的配套成熟，生活便利，教育资源丰富外，还有以下几点原因：首先，美国从第二次世界大战结束以

眼下投资移民美国成为一种新的时尚。由于美国房价水平处于相对低谷的阶段，因此不少投资移民者会选择在美国购置房产。美国的二手房交易持续升温，除了其因为周边的配套成熟，生活便利，教育资源丰富外，还有以下几点原因：

首先，美国从第二次世界大战结束以来，一直实行鼓励家庭拥有住房的机制，客观上积累了大量二手房资源。
第二，美国从上个世纪60年代以来实行鼓励移民政策，为二手房市场提供了大量买主。
第三，美国连年实行减息政策，为大批低收入和移民家庭打开了购买二手房的大门。
第四，在网络高科技产业化为泡沫，股市低迷的情况下，大批投资者转向二手房市场，刺激了二手房的升值。
美国二手房市场持续升温的现象，已经引起许多专家学者的注意。美国城乡住房协会有关学者认为，美国二手房市场的发展，已经深刻地影响了美国城乡住房建设的概念。现在，越来越多的住房建筑商，已从原来的单一新社区住房建设转向旧房收购改造和新社区开发并举的策略，住房销售和金融贷款服务进一步结合，推出了更为便捷的房屋交易模式。另外，越来越多的美国家庭开始注重加大住房投资，并把投资房屋作为个人理财的一个重要手段。由此看来，美国二手房市场在未来数年内，仍然会持续繁荣。