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美国投资指南：EB-5项目方一定要有实际运作经验

发布时间：2014-04-08

摘要：美国房地产市场已经渐渐从次贷危机中恢复，出现回暖迹象。美国经济的复苏正吸引了大量中国投资者目光，而这其中大部分人士通过EB-5项目赴美国投资移民。2013财年美国签发的将近8600份EB-5签证中，超过八成被中国人获得。目前I-526申请已积压7100多份，同时大

美国房地产市场已经渐渐从次贷危机中恢复，出现回暖迹象。美国经济的复苏正吸引了大量中国投资者目光，而这其中大部分人士通过EB-5项目赴美国投资移民。2013财年美国签发的将近8600份EB-5签证中，超过八成被中国人获得。目前I-526申请已积压7100多份，同时大量原加拿大联邦投资移民申请人正纷纷转投EB-5。

而EB-5项目的投资主流一直是房地产项目。中国人自古就有买房置业的传统投资理念，相当部分的EB-5投资项目集中在繁华都市及华裔集中区域，关于EB-5房地产投资项目，亨瑞移民专家提醒有两点要特别注意。
一、项目方一定要有实际运作经验。
如果缺乏实际运作经验，对项目建设的有效掌控、对前景的合理判断，就会变得非常艰难；将来能否通过移民局的就业人数审核、能否实现EB-5本金的收回，也会充满不可预知性。
二、项目的房产类型与地址一定要有独到之处。
考虑到房地产项目本身即为未来获得绿卡和本金返还的最大保障，一般来说，项目放在经济活动活跃地区或自然人文环境优美地区进行是个不错的选择。
亨瑞移民专家表示，美国EB-5投资移民项目在2015年9月延期后，还会继续延期并可能成为永久性法案，但有较大可能会提高投资门槛。因此要想在申请激增的EB-5投资热衷抢占先机一定要选择较为成熟的EB-5房地产项目，EB-5项目方一定要有实际运作经验。