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美国房产新兴投资模式：购买度假屋

发布时间：2014-04-03

摘要：随着中国人经济收入水平的提高，越来越多的人有实力赴海外投资。美国投资移民在国内受到欢迎的同时，美国国内也兴起了一种新的投资方式：购买度假屋。景色优美的湖边小屋正成为美国人房地产投资的热点。

随着中国人经济收入水平的提高，越来越多的人有实力赴海外投资。美国投资移民在国内受到欢迎的同时，美国国内也兴起了一种新的投资方式：购买度假屋。景色优美的湖边小屋正成为美国人房地产投资的热点。美国房地产经纪人协会的数据显示，2013年度假屋的销售数量上涨了近30%。

据洛杉矶时报报道，受益于股票市场的强劲表现，美国家庭净资产增长迅速，这为他们购买用于消遣的财产提供了足够的资金和信心。数据显示，美国去年销售的度假屋为717000栋，远高于2012年的553000。售出的房屋中间价为168700美元，同比增长12.5%。其中南部的度假屋最受投资者青睐，占所售度假屋的41%，西部占28%，东北部占18%，中西部地区占14%。
越来越多的买家将度假屋做为投资的一部分。调查显示，受访者表示他们会在6年后将房屋卖出，远低于2012年的10年期。同时，5%表示已将新购度假屋售出，另有9%计划在今年将其出售。
亨瑞移民专家分析称，现代都市生活节奏快，上班族渴望在节假日获得休闲和身心的彻底放松，休闲度假这一更高层次的旅游需求产生了。以城市居民为典型代表，他们希望到风景秀丽的地方小住、离开城市到大自然中获得休闲，于是度假屋应运而生。另外，尽管城市有种种便利和优越条件，但无论是美国还是中国，城市已不再是人们生存的最佳空间，郊外清新的空气，和大自然的亲密接触成为都是白领的最佳选择。因此度假屋便成为人们旅游行为的载体，提供食、住、娱乐等服务。