首页 > 热点资讯 > 美国 > 最新资讯 > 移民美国后买房投资需慎防陷阱

移民美国后买房投资需慎防陷阱

发布时间：2014-02-14

摘要：千万别图着便宜，不了解行情甚至是看着图片就轻易决定在海外置业。移民美国后买房投资还是需要谨慎的。

　　有投资，就有风险。跨国买房，陷阱更是“云山雾罩”。一些业内资深专家建议千万不要抱着抄底的心态在美国买房。那些买房子的中介常常有这样语出惊人的夸张形容：美国某地的房子都白菜价了！仿佛满地都是馅饼，谁不去抢谁是傻子。但是移民美国时间比较久的华人或许会深深的感叹一声：白给也不敢要啊！　　

　　为什么“白给”也不敢要呢，当地治安不好，犯罪率又高。如果你买了房子，万一房子被坏人点了影响邻居生活，房主难逃干系。还有那些并不了解当地环境，就想图便宜去美国买个房租出去赚房租的，一旦房子在出租过程中出现任何问题，全得由房主负责。尽管不同洲的法律不尽相同，但基本上都倾向于保护租客的利益。如果人不在美国，房子漏水了或者出毛病了，房主没有及时修缮，等到的就是法院的传票。
　　看着来势迅猛的移民潮，听说着中国富人在美国买房置地的大手笔，有人感叹，中国人这是要“买下全球”了。不过，这世界的“房东”可不是那么容易做的。国人疯狂购买海外资产的举动，让人难免联想到了80年代时，也曾豪情壮志要“买下美国”的日本。日本人掌握了洛杉矶闹市区几乎一半的房地产，夏威夷96%以上的外国投资来自日本，美国更被形容为“正在变成日本的第四十一个县”。然而，这一切辉煌都以惨淡结局告终。高价买来的无数海滩、豪宅又廉价卖回到了美国人的手里，现在可能又有了新的主人，比如中国人。
　　其实中国人前往美国购买房地产，最终受益的依然是美国人：“这是很明白的，美国自然会从中得到好处，因为他们可以从这个投资当中获得流动资金，从而将流动资金运用到其他方面来帮助它的经济发展。”天上很难掉下馅饼。如果不是挥金如土的土豪的话，千万别图着便宜、不了解行情甚至是看着图片就轻易决定在海外置业。移民美国后买房投资还是需要谨慎的。