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投资美国房产——谨记美国买房三大规则

2014-01-29 ●

2013年美国房市持续升温，选择投资移民美国的中国人也倍增。下面我们一起简单的了解一下美国买方需要注意的三大规则。

规则一：买房不能投资移民
外国人可以在美国投资买房，但是不能借此获得美国身份。
规则二：有产权和有居住权不同
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜好几倍。
规则三：签约17天内可退房
买方在这17天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。这300美金是可以进行异价的，具体可以和相关的公司进行协商。如果已签约付款，但买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在17天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付，一般在5%-6%。
通过上述介绍，亨瑞移民希望能对您投资移民美国有所帮助，祝您生活愉快。