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中国海外购房者新富人群增多，美国是中国房企投资最多国家

发布时间：2014-01-24

摘要：二三线城市的经济进发展创造了更多的“新富阶层”，海外房产作为风险较低、回报较高的投资产品，将会吸引更多“新富人群”购买投资。

据2014年1月新出炉的中国人海外购房报告显示：2013年中国有海外购房需求的人群上海占比最高，达到16.83%；北京位列第二，占比15.43%；深圳和广州分别以8.56%和6.50%位列三、四位。北上广深海外购房人群总体占比为47.32%，一线城市海外购房群体仍然非常集中。

2013年中国海外购房者最集中的15个城市主要来自京津区域、长三角区域、珠三角区域，中西部区域也有城市上榜，其中包括重庆、成都、武汉、郑州等中西部二三线城市。
业内人士分析，二三线城市的经济进一步发展，创造了更多的“新富阶层”，海外房产作为风险较低、回报较高的投资产品，将会吸引更多“新富人群”购买投资。
2013年中国房企在海外新增或计划新增的房产项目总投资额超过1000亿元，其中绿地集团的海外房产投资总额最高，富力、万达、万科、复星国际等品牌房企在海外市场都有积极表现。
数据显示，2013年美国为中国主要房企投资金额最多的国家，而美国也是2013年中国个人购房者海外购房首选的国家；其次是英国，另外泰国、马来西亚也是房企海外投资的热门区域。
从房企项目选址来看，2013年大宗投资额主要投向纽约、旧金山、伦敦等城市，这些城市同时也是中国人海外购房需求较为集中的城市。2013年中国房地产企业的投资布局紧随中国海外个人购房者需求，华人密集和国人常去的城市与区域已然成了房企扩张的必争之地。