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投资移民和海外置业迅猛增加

2014-01-22 ● 投资移民海外置业资产转移

　　中国与全球化智库(CCG)的最新调查显示，中国海外投资移民与投资方向呈现新趋势，中国企业和个体型家庭的资金投资能力与国际理财战略，已经开始初步显现。“投资移民”迅猛增加，选择“海外置业”投资增速，“海外购房团”队伍庞大。

　　2012年获得EB-5有条件绿卡的人数为6124人，是2011年的2.5倍，是2010年的7.9倍。中国与全球化研究智库刚刚完成的调查结果显示，近三年，中国投资移民美国的人数迅速增长。2010年获得EB-5有条件绿卡的只有772人，2011年就递增为2408人。

　　该智库21日公布的数据显示，2011年，个人可投资资产超过600万元的中国人在中国拥有约33万亿元的资产，其中2.8万亿的资产已经转移至海外，约占中国2011年GDP的3%。在富裕阶层海外资产转移目的地的选择上，中国香港、美国和加拿大成为主要集中地，分别占比22%、21%和16%，其后是瑞士(9%)、新加坡(6%)和澳大利亚(5%)。

　　伴随着投资移民迅速增长，“海外置业”也在迅猛增加。中国与全球化研究智库的数据显示，从2011年起中国人就成为美国第二大海外房地产买家。在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中，境外买家中有20%～40%来自中国。去年，中国人海外购房可谓疯狂，在美国、英国、澳大利亚等国家的中国房地产买家迅速成为了当地房产市场的新客户群，被称为“中国购房团”。

　　数据同时显示，中国人是温哥华、布里斯班、伦敦这三个城市地产业的最大海外置业投资家，其购房额占到当地房地产销售总额的20%~40%。

　　亨瑞移民专家表示，除去受国外的教育资源吸引外，环境污染正在成为推动海外移民潮的重要原因。中国与全球化研究智库的调查发现，环境、医疗水平因素成为中国人移民的二大原因，近70%的被访者认为这是导致他们移民的重要原因。

　　2013年世界移民人口数量达到2.32亿，占世界人口总数的4.2%，比2010年的2.14亿增加了0.18亿，比2005年的1.95亿增加0.37亿。2000~2013年间，移民人口数量年平均增长率2.2%。

　　向发达地区流动一直是国际移民的大趋势。1990~2013年，北美地区的移民输入最为明显，所拥有的移民比例从18%提高到23%；中东-北非拥有的移民占比从10%提高到14%；亚太地区、撒哈拉以南的非洲、拉丁美洲-地中海地区，比例均有所下降。

　　移民已不再是零和博弈，可以使移民输出国和出入国都受益。中国与全球化智库的统计数据显示，2012年，国际移民汇款回国超过4000亿美元。