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首页 > 热点资讯 > 美国 > 最新资讯 > 美全球征税管不到中国移民国内房产

美全球征税管不到中国移民国内房产

发布时间:2013-11-20
摘要:美国个税申报率高达90%以上。如实报税则可获得退税奖励,以鼓励报税人。由此可见,投资移民美国的中国人必须学会主动自觉申报个人所得税的良好习惯。
  美国有句俗语:“人生只有两件事是确定的,死亡和交税。”个人所得税是美国主要财政来源之一。美国联邦税法规定,任何一个美国公民、合法居民、拥有社会安全保障卡号的暂住居民,都要申报纳税。
  笔者在纽约考察的时候,特意询问负责接待的美籍华人,每年需要缴纳多少税。那位华人回答,每年交多少税自己也不大清楚,反正该到个税申报的时候,将材料交给自己的理财师,由理财师负责申报。每年缴纳的个税差不多占家庭收入的15%左右。
  其实,绝大多数“美国人”都说不清楚自己每年应该缴纳哪些税、需要缴纳哪些税。因此,美国有了专门的理财师,帮助纳税人合理申报个人所得税。如今,国内也出现了理财师,但与美国的理财师完全是两个概念。
  之所以说到美国的个人所得税,是因为当前投资移民美国的中国群体也在关注美国的个人所得税。因为美国拟于明年7月1日实施《海外账户纳税法案》,以防止美国纳税人滥用海外账户避税。
  事实上,美国国税局已经要求符合条件的美国纳税人在今年报税时,申报其详细的海外金融资产信息,包括海外股票、债券、退休金以及人身保险等。根据规定,居住在美国境内、在海外拥有5万美元以上资产或者居住在美国境外、在海外拥有20万美元以上资产的美国公民和持有美国绿卡的外国人都需要向美国政府申报。
  美国个税申报率高达90%以上。美国纳税原则是主动自觉申报,如果刻意漏报瞒报,一旦被查出,将会面临罚款甚至牢狱之灾。如实报税则可获得退税奖励,以鼓励报税人。由此可见,投资移民美国的中国人必须学会主动自觉申报个人所得税的良好习惯。
  但是,成功获得美国“绿卡”之后,中国移民在中国境内的收入是否也会被纳入缴纳美国个人所得税的范畴呢?这个当然毫无疑问。不过,美国对从海外获得收入的人每年有大约9万美元的免税额,即美国税务部门只对超过9万美元的海外收入部分征收个人所得税。
  目前,不少移民美国的中国人依靠国内房产的租金生活。尽管随着中国房地产价格上涨,原有房价可能达到数百万、上千万元人民币。但是,中国房产本身的价格并不与美国的税收挂钩,只是房产出租之后的租金与美国收缴的个人所得税有着必然的联系。因为美国的全球征税政策针对的是个人收入,而不是个人资产。
  当然,如果中国的美国“绿卡”持有人在国内有自己的公司,公司利润的多少也与美国的全球纳税没有关系。有关系的是,如果“绿卡”持有人从利润中分红,那么所分红利必须考虑是否达到缴纳美国个人所得税的要求。
  其实,对于移民美国的中国人而言,依法纳税是享受美国生活的基础。当投身美帝国主义高福利的怀抱的时候,那些留在国内的资产最好还是用来“为人民服务”吧。来源:网易
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