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首页 > 热点资讯 > 美国 > 最新资讯 > 美国房价8月大涨

美国房价8月大涨

发布时间:2013-10-30
摘要:最新公布的报告显示,在需求增强拉高价值之际,美国8月20大都会区房价创2006年2月以来最大年涨幅。
  最新公布的报告显示,在需求增强拉高价值之际,美国8月20大都会区房价创2006年2月以来最大年涨幅。
  标普/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)20座城市房价指数较去年8月大涨12.8%,涨幅超乎预期,7月年涨幅则是12.3%。彭博社调查28名经济师的预估中值为上涨12.5%。
  预测房价上涨12.9%的纽约法国兴业银行(SocieteGenerale)资深美国经济师琼斯(Brian Jones)表示:令人振奋的并非涨速加快,而是每区都通报售价提升,这波涨势之广遍及全国。
  在买家争夺数量有限的待售住宅之际,库存吃紧已拉高房价。尽管房市依旧是经济劲道来源之一,房贷利率攀升加上劳动市场与工资好转有限,恐怕会拖慢进展速度。
  截至8月为止,美国平均房价已回到2004年中的水准,这项20座城市指数已比去年3月的低点高22.7%。
  彭博社调查汇整的预估值,介于房价年涨11.6%和12.9%之间。标普/凯斯-席勒指数是依据3个月均价统计,代表8月的数据会受7月与6月的买卖影响。
  7月数值原公布为年涨12.4%。
  经季节变化调整后,8月房价和前月相比上涨0.9%,涨幅大于前月的0.6%,相较之下,彭博社调查预估中值为上涨0.7%。未经调整房价在8月月增1.3%。
  月比房价涨最凶的是拉斯维加斯,洛杉矶和圣地牙哥紧追在后。20大都会区住宅价值全面提升。
  本指数中的20座城市全出现年比涨幅,拉斯维加斯以29.2%居冠,旧金山和洛杉矶房价分别上涨25.4%和21.7%。
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