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首页 > 热点资讯 > 美国 > 最新资讯 > 拜登当选,将对美国房地产市场有何影响?

拜登当选,将对美国房地产市场有何影响?

发布时间:2020-11-11
摘要:拜登团队早在今年2月发布了一个十分详细的6,400亿美元“住房小目标”。
拜登团队早在今年2月发布了一个十分详细的6,400亿美元“住房小目标”。尽管这个计划中的很多构想都相当理想化,但至少透露出了他的政策方向。
 
拜登最受欢迎的政策之一是为首次购房者提供最高15,000美元的首付减免政策。考虑到近年来的房价飙升,这对许多人来说确实是个不小的帮助。
 
但也有人担心这个计划的时机并不正确。Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale提到:“首付税收抵免的想法很棒,但这可能不是市场目前最‘正确’的计划。当下房地产市场最大的问题是:大家能买得起的房屋太少。市场不缺买家,却没有足够多的房子。”
 
拜登的住房计划中,还包括为教师、急救人员以及其他国家公务人员提供首付援助和较低房价。但尴尬的是,因为收入的限制,他们只能选择买本身收入就较低的社区或者是压根就没什么经济适用房的昂贵社区。
 
拜登承诺,如果当选,他将帮助消除种族住房差距。种族住房差距导致有色人种社区住房拥有率低(从而导致家庭财富也更少)。他提议建立一个全国统一的房屋评估标准,以确保不同肤色社区的房屋评估价值不会低于白人社区的相似房屋。
 
此外,他提议创建一个公共信贷机构,通过考虑按时支付租金、水电费等项目的记录,帮助提高少数族裔购房者的分数,从而帮助更多的购房者以更低的费用和利率获得抵押贷款。
 

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