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美国中小城市受欢迎生活成本低房价更便宜

发布时间：2014-02-19

摘要：据美国媒体报道，随着美国经济的复苏，越来越多的美国人选择远离生活成本高，诸如纽约这类的大都市，而选择生活成本低廉，就业机会更广阔的中小城市。

据美国媒体报道，随着美国经济的复苏，越来越多的美国人选择远离生活成本高，诸如纽约这类的大都市，而选择生活成本低廉，就业机会更广阔的中小城市。

有关美国迁移情况的年度报告显示，位于美国西北部的俄勒冈州去年成为最多人迁入居住的目的地。俄勒冈州2013年的搬迁行动中，有超过61%是从外州搬入。报告显示，俄勒冈去年取代过去5年一直名列榜首的首都华盛顿特区，在这个排名榜中跃升至第一位。而华盛顿特区的排名则滑落至与南达科他州并列第四。报告显示，称为最多人搬家目的地的头5个州的另外3个州依次为：南卡罗莱纳(60%)、北卡罗莱纳(58%)，及内华达州(56%)。

加州大学洛杉矶分校经济学家斯托尔指出，刺激商业的优惠政策、工业发展及相对低的生活成本是吸引人们到类似南达科他、科罗拉多及得克萨斯州等东南部及西部州的原因，而生活方式也是其中一个吸引因素。他指出，搬迁到邻近太平洋西北部地区的趋势持续，那里的便利措施公共交通、绿色地带及当地的艺术和娱乐设施，令年轻专业人士及退休人士趋之若鹜。

另外，和国内相似，美国人选择逃离大都市的一个重要因素是——住房开支。

根据中国产业数据中心提供的数据显示，北京市房价已经达到每平米36,373人民币。而根据国家统计局发布的最新数据显示，2013年北京市人均可支配收入为40,321人民币，落差极大的房价收入比已经成为困扰“北漂”甚至是北京住房“刚需”户的一个大问题。

同样的问题我们再看一下美国，以纽约为例，2014年1月纽约房价中位数为503,600美元，每平米房价为3,950美元，即22,000人民币左右。与北京相同，纽约可谓是全美国房价最高的几个地区之一，但即使是最高地区，房价也只有北京的一半。而选择区美国的中小城市居住，房价则更低，以俄勒冈为例，俄勒冈有着很多与加州同样得天独厚的特点，如温暖的冬天和活跃的生活方式，但房价则便宜得多。例如，在波特兰，一栋一家庭独立房子的中位数售价为28.5万美元，而在旧金山则高达88.1万美元，在洛杉矶也要48.1万美元。

美国人选择去中小城市居住的同时，也吸引了大批前往美国的投资者。面对比国内更完善的法律、法规和现阶段为促进经济发展所给予的优惠政策，他们将大量资金注入到美国，以获得更为丰厚的回报，及理想的生活环境。