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移民改革将令美国房地产焕发新的活力

发布时间：2014-02-19

摘要：“鉴于现在房屋存量较低，移民购买房屋会带来很多经济收益，”“不仅是更多的房屋建筑和就业机会，还有房地产周边产业，比如家具业和室内装修，这些都会促进经济复苏。”

　　投资移民会为美国房地产带来新的商机。如果移民改革成功施行将会激发社会诸多潜在经济动力。目前，移民买房面临很多障碍，如果更多人通过投资移民拥有美国身份，将有更多人一起追逐美国梦，购买房屋。
　　“如果更多的人移民到美国，购房需求将进一步提升，”AAF房屋政策主任安德鲁·温克勤(Andrew Winkler)解释道。温克勤也是这份报告的作者，他在对过去两年房主年龄结构研究后得出了这一数据。温克勤称，未来房主人数只是保守估计，因数据仅基于新移民人数预测，不包括1100万在美居住的非法移民。温克勤称，值得注意的是，遭受房地产危机打击最大的地区，也拥有数量最多的移民，如加州、德州和内华达州。这些地区移民购房需求增加，对整体经济复苏大有裨益。“鉴于现在房屋存量较低，移民购买房屋会带来很多经济收益，”温克勤称，“不仅是更多的房屋建筑和就业机会，还有房地产周边产业，比如家具业和室内装修，这些都会促进经济复苏。”
　　南加州大学(University of Southern California)最近的报告称，未来十年中，约有36%的购房需求来自移民。尽管这一数据低于过去十年39%的需求比例，但报告预计，新移民购房需求增长主要来自6个州：加州、纽约、新泽西、麻省、康州和密歇根。以加州为例，未来十年，移民购房者将增长71%。　正如三大评级机构穆迪(Moody’s)的经济师所言，“移民对未来几十年中房地产市场发展至关重要。”