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移民成中国海外购房者主要原因

发布时间：2014-01-26

摘要：中国与全球化研究智库和社会科学文献出版社2014年1月发布的《中国国际移民报告(2014)》蓝皮书(下称移民报告)认为，仅在美国一地，中国人的购房置业数额就早已超过100亿美元。2013年3月底之前的一年里，中国人在美购房总价值达123亿美元，占当年外国人在美购

　　中国与全球化研究智库和社会科学文献出版社2014年1月发布的《中国国际移民报告(2014)》蓝皮书(下称“移民报告”)认为，仅在美国一地，中国人的购房置业数额就早已超过100亿美元。2013年3月底之前的一年里，中国人在美购房总价值达123亿美元，占当年外国人在美购房总额的1/8，仅次于加拿大，年增幅高达66%。123亿美元购房款中，有69%为全额现金支付。

　　亨瑞移民专家指出，与国内的“炒房团”相比，大部分海外购房的目的并不是投机。“为子女留学购房的需求占了很大部分，这是伴随着中国家庭子女海外留学群体的大幅度提升与增加，而在一些主要留学国家、主要留学区域城市应运而生的一个现象。”

　　另外一种重要的购房需求则是移民。

　　移民报告显示，近年来中国每年仅获得美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等国永久居留签证的人数就在15万人，如果加上中国移民去欧盟、俄罗斯、日本、新加坡、东南亚、南美和非洲等国家和地区，中国国际移民的数量应该不低于30万人。而我国每年对外国人发放的永久居留证却只有几百张。

　　随着中国经济的高速发展，特别是世界性经济危机相继发生、对发达国家经济所产生的影响，为振兴这些发达国家的房地产区域发展，为吸引海外投资者在海外拓展业务，一些国家根据自身区域的经济发展、消费量的增加，应运而生了所谓‘海外购房’业务。一些在海外的华人也在海外创业，将一些海外区域的经济特区附近及校园附近的房产，放在中国进行销售推广。