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新移民初到多伦多常识攻略（一）

发布时间：2014-01-03

摘要：新移民初到多伦多常识攻略

　　1、多伦多地区包括哪些范围，哪些区居住环境最好?
　　· 多伦多市包括旧多伦多(Toronto)、士嘉堡(Scarborough)、北约克(North York)、东约克(East York)、约克(York)和Etobicoke六大区。大多伦多地区(Greater Toronto Area)则还包括周围的一些城市。总体而言，多伦多的治安相当良好。居住环境大致而言则以北约克Yonge街以东地区、士嘉堡北部和西部、 Etobicoke部分地区普遍较好，而旧多伦多市区(包括平时所称的市中心Downtown, 东区Toronto East, 西区Toronto West)则因开发较早，住房老(大多在50至100年左右)，因此显得较为破旧和拥挤。大多伦多地区的外围城镇居住环境普遍较好，尤其是万锦市 (Markham)，连续多年被联合国评为全世界生活品质最好的城市。

多伦多美丽夜景

　　2、大多伦多地区有多少华人?主要居住在哪些区?
　　· 大多伦多地区有46多万华人。分布于多伦多各个地区，但以士嘉堡401高速公路以北地区、北约克东部地区、万锦市、东约克、旧多伦多的东区中国城和中区中国城一带较为集中。 Etobicoke区除来自越南的华人外，其他华人则较少。多伦多华人以香港人为主。因多伦多房价远低于香港和台湾，港台华人移民相对购房实力较强，因此除市中心区和旧多伦多市东区外，华人多集中在多伦多市较好的区内。
　　3、新移民住在哪里较好?是否应该侧重考虑市中心区?
　　· 新移民应首先考虑的是近公共交通的居住地点，工作安顿后可选择离工作较近地区居住。多伦多市公共交通发达，并采用划一票价和同一次行驶换车(包括公共汽车、地铁和有轨电车)不另行收费的制度。因此，居住在公共交通方便的地点，则去市内任何地方都方便。
　　· 新移民并没有必要一定选择市中心区居住。一是市中心区多是50-100年左右的老住房，居住环境也较拥挤，容易使新移民对加拿大产生失望和抵触心态。二是新移民需要联系的政府机构，如健康保险卡、社会保险卡和牛奶金等的申请机构，以及社区中心、人力资源中心、公共图书馆等，在市内各区都有分布。市内两个最大的以国语(普通话)提供新移民安顿服务的社区中心也均不在市中心区(一个在士嘉堡区北部，一个在旧多伦多区东部)。
　　· 由于新移民来之前对多伦多市了解不多，许多人选择在市中心区居住，因此反而使得市中心区的服务资源显得短缺，如免费托儿、ESL路费补助、新生儿母亲免费资源等均不及市中心以外地区。又如政府协助求职的HRDC人力资源中心，在市中心区的其计算机使用常要排队，每次使用也是限定时间(半小时至二小时不等)，其传真机也限定只能发送本市，但市中心以外地区的其计算机使用极少要排队等候，也多没有时间限定，传真常可免费发送全国各地。此外，新移民安顿后的专业性工作，也极少在市中心区。
　　4、从机场到市区怎样走最好?
　　· 机场有58A路公共汽车到Lawrence West地铁站，是最便宜的进城方法。另外还有到市长途汽车总站的长途汽车。但新移民因行李较多和初来乍到对市内交通不熟悉，因此最好的方式仍是叫出租车。多伦多的出租车总的来说很安全，收费随出租公司或个人而不同，一般是到市中心或更近地区，收费在30-40加元左右，到市东部收费为40-50加元左右。多伦多华人新移民之家也可代有需要的新移民预先联系安排机场接机。
　　5、多伦多出租的房子有哪些类型、房租是多少、怎样查找租房信息?
　　· 多伦多出租的房子按内部结构大致可分为：单人房(Single room)：单人间，同他人共用厨房、浴室等，主要在私人住宅屋内，房租每月250-400加元左右;单人套间(Bachelor)：单人间并带厨房、浴室，主要在公寓内，房租每月600-680加元左右;一卧室套间(One bedroom)：一睡房，一客厅，一厨房、一浴室，房租每月750-850加元左右;两卧室套间等(Two bedrooms)：两睡房，一客厅，一厨房、一浴室，房租每月850-1000加元左右。三卧室套间等(Two bedrooms)：三睡房，一客厅，一厨房、一浴室，房租每月950-1200加元左右。
　　· 从房子的外表可分为多层楼式的公寓房(apartment)和一至三层左右的私人住屋(house)。公寓多由专门的公司管理，房租较私人住屋一般贵10-20%左右，一些公司可能要求足够的收入及信用证明。
　　· 房屋出租信息主要有：报纸(中文报纸有《明报》、《星岛日报》、《世界日报》)，免费的房屋出租杂志RENTER(在市区较繁华街道旁一些小报箱内)，一些商店入口处的布告栏内，朋友等的介绍推荐，以及互联网上的有关新闻组。多伦多华人新移民之家为新移民抵达后找房提供咨询服务，并将互联网上有关资讯连接在此。
　　6、是否可以在入境前托人代租房子?
　　· 一般来讲，除相互十分了解的知心好友外，一般人均难做到。一是租房考虑的因素很多，他人很难代为决策;二是要交定金;三是公寓房一般要签租约，而租约必须由承租人签字。因此，对新移民而言，最合适的做法是先联系临时住宿，达到后自己看房、租房。
　　7、多伦多主要有哪些临时住宿类型供选择?
　　· 新移民抵达后的临时住宿，大致有三种选择，一是亲友家里，二是正式的旅馆，三是华人家庭式旅馆。正式的旅馆一般费用较贵，最便宜的汽车旅馆(motel也需要每晚50加元左右，加之没有厨房，必须外出就餐，因此费用开支较高。华人家庭式旅馆因收费较正式旅馆低，提供厨房，以及同新移民语言文化上交流较方便等原因，近年发展迅速，也是大多数新移民抵达加拿大后临时住宿的首选。多伦多华人新移民之家提供新移民联系临时住宿服务。
　　8、是否可以抵达机场后临时联系临时住宿，还是需要事先安排?
　　· 最好事先联系好。少数华人家庭旅馆会在华人移民较多的飞机航班时在机场拉客，但一是这没有保证;二是许多服务和住房条件好的房主不去机场拉客。因此，事先联系好，不仅有个保证，可以放心，也可能在质量上因事先能同房主有接触，有所了解和选择而更能有保障。
　　9、至少应带多少钱入境?以后带入的钱是否打税?
　　· 政府规定新移民入境至少要带足够六个月的生活费，供入境后头六个月生活适应使用。具体数量大致是一个人一万加元，以后每增加一人加2000加元。如一三口之家，大致需要14，000加元。以后带入加拿大的个人资金不打税，但如果一次带入的资金超过十万加元时，税务局可能追查其以前是否申报过该笔海外资产。
　　10、多伦多冬天有多冷?最好带些什么衣服?
　　· 多伦多冬天最冷可以到零下20-30摄氏度。但所有室内、公共汽车内多维持在摄氏20度左右以上。因此，冬天除室外活动少些外，感觉不到寒冷，并不可怕。总的来讲，出门易穿、入门易脱的厚长外套等很适用，而象毛裤等则极少有人穿。