美国EB5投资移民新政自去年6月公布以来，让正在经历寒冬的美国投资移民蒙上了些许迷人的光环。各种消息满天飞，最近移民局官方公布的提案和政策动态更是频繁出台。经过认真研读和分析，其出发点总体来说都是利好居多。今天就想和大家分享一下新政之下的美国EB5投资移民的特别要求。
1.投资本金合法的要求：
①资金来源合法；
②换汇手续和资金出境路径清晰合法
EB5投资移民分直投项目和区域中心项目两种，而区域中心项目又可以细分为城市高失业项目、乡村投资项目和政府基建投资项目三种。由于直投项目的投资金额、运营风险和创造就业的风险更高，所以目前市场上推广的EB5项目基本都是区域中心的项目。自从2022年区域中心项目法案重新生效至2027年9月30日后，区域中心项目的投资金额也从50万美金调整到80万美元。
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由于
EB5投资移民的投资款必须要提供资金来源合法的证明，同时还需要提供资金换汇手续和资金出境合法合规的证据链。整个资金来源解释和证据组合要求严谨，且必须清晰明了，这也是投资移民申请人全套申请材料中的最关键的环节。由于国情，很多申请人虽然有足够的经济能力完成投资，但在投资资金来源的合法性解释和举证上面却遇到非常的困难。
在我们经手的大量案例中，总结了以下几点经验，仅供参考:
A）最常见且有效的资金来源方式，是通过举证投资人名下的房产出售或抵押所得的资金，作为资金来源合法性的主要解释途径。因为房产的自然增值是实现投资款的合法积累最直接有效的办法，这样的好处是只需要解释购买房屋的原始资金来源合法性就行了；
B）如果有相对完整的个人纳税记录，或比较规范的工资收入证明，那可以用工作收入累积来解释投资款；
C）如果父母名下购买的房产年代比较早，可以通过父母赠予等方式来解释资金来源和举证；
D）如果是使用企业股东分红或投资收入所得等资金来源解释方式，后续解释和举证的难度都会增加，且收到移民局RFE的概率也会随之增加解。因此，如何结合投资人的资产和收入情况，制定最有效的资金来源解释方案，是整个EB5投资申请能否快速取得成功的关键。
另外，由于国内资金出境依然受外汇监管的限制，所以如何合理合法的将投资款完成换汇和出境，也是整个投资移民申请的关键环节，有需要的朋友，欢迎致电400-608-0606咨询。
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2.申请人的背景良好要求：
1）没有不良记录；
2）没有敏感背景。
如果主申请人或家庭附属申请人有不良的记录，建议慎重考虑办理。这个不良的记录主要包括以下三方面：
A）不能有刑事、民事判刑记录；
B）在过往的美国移民或非移民记录当中，正常的不符合条件的拒签没有关系，但被定性为欺诈或虚假陈述而拒签，对移民的影响是深远的。
C）持十年美签或者其他非移民签证入境美国，有非法滞留或被CBP海关盘问并取消十年签证，收到三年或五年禁止入境禁令的。
按照美国移民法的规定，以上这三种情况，当事人一般是被禁止入境美国。实际操作过程中，有些案例在USCIS阶段可能没什么问题，因为还没要求提供无犯罪公证书和背景调查。所以一般只需要提供资金来源合法性的解释、转换汇以及投资款出境合法性方面的证明材料，还有项目的投资确认文件就符合要求了，而且I-526或者I-526E在移民局阶段获批问题也不大。
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但案子到了NVC以及面谈阶段，则案子的一些不良记录或敏感背景，将会全面爆发出来。如果到了这个阶段因为申请人的不良记录所导致的拒签，按照项目方的投资协议上的常规要求，通常都是不会提前退还投资款。
也就是说，申请人将会面临
移民申请被拒签，无法实现绿卡申请计划，而且投资款也要根据投资协议的要求，投资期满5年，且满足资金退出条件后才可以收回投资款。如果是遇到这种情况，那么对于一个有海外定居需求的家庭来说就非常被动了。
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