疫情，2020年最大的黑天鹅！
全球经济下行、各国央行放水……
钱越来越“不值钱”！财富如何“幸存”？
“一生能积累多少财富，不是取决于你能够赚多少钱，而是取决于你如何投资。”
——巴菲特
疫情冲击下，高净值人群更是首当其冲，面临资产缩水、财富蒸发的空前挑战！他们采取什么投资策略？免“疫”效果又如何？
2020
从“积极进取”到“保值增值”
《中国私人银行发展报告（2020）暨中国财富管理行业风险管理白皮书》揭秘了疫情风险下的中国高净值人群资产配置战略。
随着全球利率不断走低，股票、外汇、高收益债等风险资产大幅波动。高净值人群风险意识明显加强，2020年投资关键词是“稳健”，即从“积极进取”转向“保值增值”，更加注重财富安全。
为了抵御单一资产贬值带来的缩水效应，固定收益类资产和房地产等具备相对稳定收益的投资品类成为高净值人群的共同选择。
房产，尤其是租售比高又有一定升值预期的海外房产更是优选。本次调研显示，净值越高的人群配置境外资产的占比越高。
2020年高净值人群境外资产占比
也就是说，在疫情年，为了实现资产多元化、分散市场风险、寻求境外投资机会，很多高净值人士，不约而同的配置一定比例的境外资产，尤其是海外房产，以此作为保值增值的“保险箱”和“防火墙”。
那么，如此一番操作，效果究竟如何呢？
2020
疫情确实凶猛，财富仍在增长
普华永道发布的《2020亿万富豪洞察：乘风破浪》的报告显示，截至2020年上半年，全球近2200位最富有者所拥有的总财富，达到了10.2万亿美元的历史新高。
这主要归功于中国富豪。从2019年至2020年，中国内地亿万富豪的总财富从1.19万亿增至1.68万亿美元。而在2009年，该数字仅为1349亿，涨幅高达1146%，翻了11倍还多。
随后发布的《胡润百富榜》与之遥相呼应：2020年，中国高净值人群的财富“疫”外增长，财富增速达到了十万亿人民币，是过去5年增速的总和！
事实上，高端优质不动产的高保值性和增值性早已是全球趋势，“非金融资产（即房地产）的增长一直是推动超高净值人士增长的主要因素之一。”
当危机突发，经济环境风雨飘摇之时，它也是保护现有财富的最佳“避风港”。并且，如果操作得当，还可逆袭实现财富增长！
并非所有海外房产都具备免“疫”力，从目前趋势来看，资产配置和身份配置密不可分、互为助益。两者有效结合，抗风险能力倍增！
美国房产
美国第一大房地产经纪服务网站显示，受到疫情推动等影响而激增的房地产交易热潮还将持续至明年。同时，30年抵押贷款利率由最高点16%降至3%，11月5日更是创下历史新低2.78%，持续低位的利率也刺激了很多在疫情之前观望的买家出手。
在投资美国房产时，先拥有一个绿卡身份，在购房税费、贷款利率、交易变现等多方面大大降低成本，更可以在子女教育、拓展事业、通行便利等方面享受美国人同等待遇，资产和海外身份的“免疫力”都得到提升！
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快速移美通道，助力资产配置
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一步到位全家拿永久绿卡
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欧洲买房移民
能够将"海外身份"和"分散投资"两者完美融合、买房送绿卡/护照的欧洲移民项目，经历疫情考验依然坚挺。
英美“双跳板”土耳其买房入籍
土耳其房地产权威人士表示：疫情期间，全球50个国家房地产涨幅最多的就是土耳其，位列第一！这个第一打破了土耳其房产历史记录！
仅需购买25万美元房产，就可一步到位拿欧洲大国护照，这样优惠的土耳其入籍政策加持，也为房产市场注入无限动力。即便土耳其护照身份不与房产绑定，3年后即可出售，也有不少投资者选择继续持有，更加看好土耳其房地产市场的长期回报。
土耳其买房入籍条件和优势
“性价比之王”希腊购房移民
希腊央行公布第三季度住宅物业价格指数：新公寓（5年以内）同比增长4.2%；旧公寓（5年以上）同比增长2.6%。除了房价整体上涨外，疫情也给希腊房产带来一些变化：季节性租房回暖、由短期租赁转向长期租赁等，可谓是租售两旺！
结合希腊低至25万欧元的购房移民政策，全家拿欧盟绿卡的同时，坐享房产升值和租赁火爆的红利，即便疫情也难挡投资者对希腊的热情！
截至2020年9月希腊购房移民数据：全球累计申请人数23618人，主申7903人；70%多为中国申请者，累计17794人，主申5869人。
希腊购房移民条件和优势
考虑到疫情造成出入境受限等，希腊、土耳其等欧洲国家，纷纷推出网上看房、免登陆办理移民手续等措施，让投资者在疫情下也可迅速达成海外房产和移民身份的目标！
欧洲移民项目普遍具备门槛低、要求简单、条件宽松、办理周期短等优势，不但可通过这些海外房产保值增值，还可兼顾子女优质教育、税务规划、海外上市、家族传承、事业拓展等多种功能，成为高净值人士热捧的投资和移民选择！
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