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身份与财富兼得,这样的移民项目为何越来越少|亨瑞移民
摘要:塞浦路斯护照政策正逐步收紧,限制名额,增加捐款,延长投资期,如今又增新限制。
2019年的移民市场,欧洲仍将会是一大热点。以塞浦路斯为例,这个地中海岛国的护照项目始终备受全球企业家和高净值人群青睐。它有着欧盟公民身份加持和持续升温的房地产市场,可谓是欧盟身份与财富投资兼得的好项目!
 
投资购房的2种模式:
A.在塞投资200万欧元【一套/多套】购买新房或商业投资,并持有至少5年,5年后名下保留50万欧元的房产,并永久保留;
B.在塞投资250万欧元购买二手房,并持有至少5年,5年后名下保留50万欧元的房产,并永久保留。
 
项目优势
无移民监,无需解释资金来源
3-6个月快速获批,全家三代一步到位获欧盟护照
可保留中国国籍,免签159个国家
世袭房产和身份,28个欧盟国自由畅行
以国际生身份,满足相关条件,免笔试直接入读清华北大等国内名校
 
租金涨幅高达16.4%,持续吸引国际投资
 
根据《RICS塞浦路斯房地产价格指数》,在2019年第二季度,塞浦路斯经济显示出进一步复苏的迹象,季节性调整后的季度GDP增长0.7%,年度季节性调整后的GDP增长3.2%。别墅和公寓的住房价格第二季度分别上涨1.2%和1.4%。
 
房产价格
 
利马索尔取得最高的季度公寓价格上涨幅度,达3.87%,而别墅价格上涨4.82%。度假别墅的价格在本季度也上升了1.3%,度假公寓上升了1.8%。
 
按年计算,公寓价格上涨8.1%,别墅价格上涨7.7%,办公室价格上涨6.0%,仓库价格上涨3.6%,零售物业价格上涨4.0%。
 
租金值
 
按季度计算,公寓租金上涨了4.6%,别墅租金上涨了3.2%,零售物业租金上涨了0.9%,办公室租金上涨了0.2%,而仓库则保持不变。
 
按年计算,公寓租金上涨了16.4%,别墅租金上涨了14.4%,零售物业租金上涨了7.0%,办公室租金上涨了4.9%,仓库租金上涨了1.3%。除仓库外,所有资产类别均显示出连续的季度增长。
 
然而,受到欧盟委员会关于收紧投资入籍政策的高压与警告,塞浦路斯护照政策正逐步收紧,限制名额,增加捐款,延长投资期,如今又增新限制。
 
近日,塞浦路斯内阁会议公布了塞浦路斯护照新政细节,且新政即刻生效:
 
一、15万欧捐款可在公民身份获批后支付
 
二、禁止向以下高风险个人授予塞浦路斯公民身份
 
1、五年内担任过国家职务的人员
 
2、受到刑事调查的人员
 
3、受起诉并被羁押待审的人员
 
4、因严重罪行而被判处监禁及判决已失效的人员
 
5、受到第三国制裁的人员,或与被第三国制裁的法人实体有关联的人员
 
6、被指控犯罪且被欧洲刑警组织或国际刑警组织通缉的人员
 
新政策的实行意味着塞浦路斯的入籍政策越来越完善,移民监管越来越严苛,而入籍计划收紧的趋势仍将继续。有意获取欧盟护照且符合条件的投资者,一定要抓住机会,趁早移民。
 
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